Multifunkční dům na ulici Wasenstraße v Idar-Oberstein byl postaven v roce 1905 a vyznačuje se historickým kouzlem a solidní konstrukcí z přelomu století. Budova má čtyři patra s celkem sedmi byty různé velikosti.

Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována a je v upraveném stavu. Díky vysokým stropům, velkým okenním plochám a klasické architektuře nabízí dům příjemné obytné prostředí s výjimečným charakterem.

Schodiště bylo pravidelně udržováno a také společné prostory jsou v dobrém stavu. Nemovitost je vhodná jak jako investiční příležitost, tak i pro vlastní uživatele, kteří ocení šarm starší budovy.

Ulice Wasenstraße se nachází v klidné centrální části Idar-Oberstein (PSČ 55743). Tato lokalita kombinuje dobrou dostupnost městské infrastruktury s příjemnou kvalitou bydlení. Obchody, lékaři, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze. Díky poloze na svahu a okolí se zelenými plochami nabízí čtvrť také klid a obytný komfort.

Město Idar-Oberstein samotné leží v oblasti Horní Nahe a Hunsrück, což zajišťuje přístup k přírodě a zároveň dobrou dopravní dostupnost díky spolkové silnici č. 41 a napojení na region.

Dva byty jsou momentálně volné a budou brzy pronajaty. Současný nájem bez poplatků činí 30 408,00 €, přičemž očekávaný nájem je 37 548,00 €.