Dům 5+kk Xativa, Valencia, Spain

Existují domy, které si lidé vybírají jak kvůli kvalitě jejich stavby, tak kvůli pocitu, který v nich vyvolají, jakmile překročí práh. Tato nemovitost splňuje naprosto vše.

Tato vila o zastavěné ploše 515 m², situovaná v klidné lokalitě Partida Bolvens, je navržena tak, aby poskytovala pohodlný, soukromý a světlý život, přičemž školy, supermarkety a veškeré služby města Xàtiva jsou vzdáleny jen pár minut.

Světlá architektura: Fasáda je orientována tak, aby využívala přirozené světlo od rána do večera, s vysokými stropy a velkými okny, díky nimž se nerušený výhled na pohoří stává součástí každodenního života.

Suterén s přirozeným světlem: Multifunkční a univerzální prostor, kde najde své místo vše. Ideální pro zřízení vlastní tělocvičny, zábavní zóny, tvůrčí dílny, pracovny nebo skladu, aniž by to ubíralo na prostoru obytné části.

4 dvoulůžkové ložnice a 4 plně vybavené koupelny: Prostorné a dobře rozvržené prostory, které zajistí, že si každý člen rodiny užije své vlastní útočiště pro odpočinek.

Dokonalá klimatizace: Podlahové vytápění, které vás v zimě příjemně zahřeje, v kombinaci s klimatizací a ústředním topením, aby byla vždy udržována ideální teplota.

Srdce domova: Americká kuchyně otevřená do obývacího pokoje, ideální pro společnou ranní kávu nebo pro prodloužení pohodových posezení u stolu bez spěchu.

Samostatný krytý prostor pro paellu/grilování: Navržen pro pořádání rodinných setkání a víkendových grilování v jakémkoli ročním období, bez ohledu na počasí.

Soukromý bazén obklopený sluneční terasou, kde si můžete zaplavat, kdykoli budete chtít, v naprostém soukromí a bez zvědavých pohledů.

Oplocený pozemek o rozloze 6 810 m²: Rozsáhlý venkovní prostor s vlastní zahradou, kde se můžete spojit s přírodou a pěstovat si vlastní plodiny.

Bezúdržbová péče: Nainstalovaný automatický zavlažovací systém, díky kterému se o zahradu postará sama.

Účinnost a bezpečnost: Solární panely pro ohřev užitkové vody, pancéřové dveře, alarm, dvojgaráž, skladovací místnost a terasa.

Kompletní, pohodlný a efektivní dům, kde se vám bude opravdu chtít prožívat každý den.

Chcete na vlastní kůži zažít vše, co tento dům nabízí? Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku.

PRODEJ:

Doporučená prodejní cena 680 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením transakce. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com