Hledáte rodinný dům, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru, kde si můžete vytvořit pracovnu, pokoj pro hosty i vlastní zázemí pro každodenní život? Právě takový dům najdete na oblíbeném Srubci, v ulici Za Škardou. Jeho velkou předností je nejen užitná plocha 304 m², ale především krásný výhled na České Budějovice, klidná poloha a příjemné okolí.

Dům byl zkolaudován v roce 2009. Celková plocha pozemku je 890 m², z toho zahrada má 780 m². Zahrada je terasovitá, její členění umožňuje vytvořit několik příjemných zákoutí pro odpočinek, posezení a užívání si krásného výhledu.

Dům je dispozičně řešen jako 6+1 a skládá se ze suterénu, 1. nadzemního podlaží a obytného podkroví.

V suterénu se nachází praktické zázemí domu:

prádelna – 14 m², sklep – 14 m², šatna – 5 m², pracovna – 15 m², garáž – 18 m², chodba a schodiště

Pracovna může sloužit jako domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro práci z domova. Garáž je přístupná přímo z domu.

1. nadzemní podlaží

Po dřevěném schodišti vystoupáme do hlavní obytné části domu.

Kuchyně je propojena s jídelnou o výměře 18 m² a je vybavena vestavnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, troubou a sklokeramickou varnou deskou.

Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj o velikosti 31 m², jehož příjemnou dominantou je krb s výměníkem. Z obývacího pokoje je zároveň vstup na balkon o výměře 10 m², odkud si můžete vychutnat výhled na České Budějovice.

Dále je zde ložnice o velikosti 14 m², koupelna se sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a otopným žebříkem a samostatné WC.

Podkroví nabízí další velkorysý prostor pro rodinu:

pokoj 21 m², pokoj 22 m², ložnice 14 m², koupelna 9 m² s vanou a dvěma umyvadly, šatna 4 m², samostatné WC

Dům je vytápěn plynovým kotlem, který zároveň ohřívá zásobník teplé vody. Dalším zdrojem tepla je krb v obývacím pokoji s výměníkem, který rozvádí teplo také do obytného podkroví.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Příjezd k domu je zajištěn přes bránu na dálkové ovládání. Před domem je k dispozici také další parkovací místo.

Na pozemku je umístěna retenční nádrž.

V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.

? rodinný dům 6+1

? užitná plocha domu 266 m²

? pozemek 890 m²

? zahrada 780 m²

? garáž 18 m²

? balkon 10 m² s výhledem na České Budějovice

? krb s výměníkem

? plynový kotel se zásobníkem teplé vody

? samostatná prádelna

? pracovna

? šatna

? dvě koupelny

? dvě samostatná WC

? vjezdová brána na dálkové ovládání

? retenční nádrž

? kolaudace 2009

? Srubec, ulice Za Škardou

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, krásným výhledem a především klidem, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady objevíte místo, které si postupně vytvoříte přesně podle sebe.

V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.