Zaječí RD 3+1, 100m² + komerční prostory 487 m², rodinný dům

Hledáte bydlení s vlastním podnikatelským prostorem? Nebo nemovitost, která vám nabídne více možností využití?

V atraktivní vinařské obci Zaječí nabízíme k prodeji nemovitost, která v sobě spojuje prostorný byt 3+kk, rozlehlé přízemí se samostatným zázemím a vinný sklep.

A právě variabilita této nemovitosti je její velkou předností.

V podkroví se nachází byt 3+kk, který může sloužit jako pohodlné vlastní bydlení, zázemí pro majitele podnikání nebo jako samostatná investiční jednotka k pronájmu. Byt o rozloze 100 m² se nachází v podkroví domu, je vytápěn plynovým kotlem, který se stará i o ohřev teplé vody. Byt byl vybudován a zkolaudován v roce 2003.

Můžete tedy bydlet přímo nad svým podnikáním, nebo byt pronajímat a využít nemovitost jako investici.

V přízemí se nachází v současnosti truhlářská dílna a vinný sklep. Prostor však nemusí být určen pouze k pokračování v truhlářském provozu.

Nemovitost lze koupit včetně vybavení dílny, nebo bude prostor po dohodě vyklizen a nový majitel jej může přizpůsobit svému záměru.

Může zde vzniknout například provozovna, obchod, studio, ateliér, kancelář, zázemí pro služby nebo jiný prostor podle potřeb nového vlastníka. Konkrétní způsob využití je samozřejmě nutné posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými stavebními předpisy.

Příjemným bonusem je vinný sklep, který vzhledem k poloze v tradiční vinařské obci může po úpravách najít využití například při soukromé prezentaci vín, jako doplňkové zázemí pro menší vinařský projekt nebo pro uskladnění vína. Jeho konkrétní využití závisí na představách nového majitele a technických možnostech prostoru.

Nemovitost se nachází v Zaječí, v jedné z vyhledávaných vinařských lokalit jižní Moravy.

Vinařská tradice, množství vinařství, cyklotrasy, gastronomie a stále oblíbenější vinařská turistika vytvářejí z této oblasti atraktivní místo nejen pro bydlení, ale také pro podnikání a investice.

A právě zde může mít prostor v přízemí zajímavé využití – například jako zázemí pro služby nebo podnikání navázané na místní turistický ruch.

Nebo jednoduše vlastní bydlení s velkým prostorem, který si postupně přizpůsobíte podle svých představ.

Současná truhlářská dílna je pouze jednou z možností. Budoucnost této nemovitosti může být úplně jiná.

Podrobné informace vám ráda poskytnu při osobním jednání nebo na prohlídce nemovitosti.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte realitního makléře.