Žamberk RD s pozemkem o celkové výměře 801m²

Hledáte klidné zázemí pro svou rodinu, kterému můžete vdechnout vlastní styl, ale nechcete se pouštět do kompletní přestavby od podlahy až po střechu? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané ulici U Daliborky v Žamberku. Dům se pyšní velmi dobrým technickým stavem, takže to nejnáročnější už má za sebou. Vaši péči a investici tak nezbytně vyžaduje pouze kompletní realizace nové kuchyně a modernizace horní koupelny. K tomu jako bonus získáte nádhernou terasovitou zahradu o celkové výměře 801 m², která se stane vaší privátní oázou klidu.

Hlavním vchodem vstoupíte do chodby v přízemí, ze které se otevírá obytná část. Zde na vás čeká prostor pro velkorysou kuchyni a hlavní obývací pokoj. Tyto dvě místnosti tvoří vzdušné srdce celého domu a doplňuje je jeden menší pokojík. Prostor vyhrazený pro kuchyni je aktuálně opatřen starými obklady a čeká na kompletní přeměnu. Máte tak ideální příležitost vybrat si nové obklady i linku a vybudovat si vše přesně na míru podle sebe. Sociální zázemí v přízemí tvoří koupelna s menším sprchovým koutem a samostatné WC.

Po pohodlném schodišti následně vystoupáte do horního patra, kde se nachází dva menší obytné pokoje a jeden útulný pokojík, který je perfektní jako tichá pracovna či šatna. Koupelna v tomto patře je v původním stavu a je, společně s kuchyní v přízemí, jedinou částí domu, která přímo volá po rekonstrukci. Celý dům je navíc kompletně podsklepený, takže o úložné prostory rozhodně nebudete mít nouzi. Součástí suterénu je také menší garáž pro váš vůz nebo motorku.

Velkou výhodou je dobrý technický stav bez nutnosti dalších starostí. Dům prošel před 18 lety větší rekonstrukcí, je ve skvělé kondici a nevyžaduje zásadní investice do hrubé stavby. Má novou střešní krytinu, plastová okna, nové rozvody elektřiny a kompletní systém vytápění. O teplo domova se stará spolehlivé ústřední topení s plynovým kotlem. Nemovitost je navíc plně napojena na inženýrské sítě – elektřinu, obecní vodovod a plynovod. Odpady jsou svedeny do septiku.

Okolo domu se rozprostírá velmi pečlivě udržovaná, terasovitá okrasná zahrada. V jarních a letních měsících si jistě zamilujete venkovní posezení v pergole, která poskytuje absolutní soukromí. Její součástí je i poctivá udírna, jež je naprosto ideální pro rodinné sešlosti. Na pozemku nechybí ani praktický sklad paliva. Tento dům v Žamberku nabízí výjimečný základ pro vytvoření komfortního domova v lokalitě, kde se naprostý klid snoubí s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Ráda Vám nemovitost osobně představím a probereme všechny možnosti, které dům nabízí.