Prodej rodinný dům Záříčí, okres Kroměříž

Prodej - rodinný dům Záříčí č.p. 309, okres Kroměříž.

Celková výměra pozemků 547 m². Pozemek s rodinným domem 121 m², zahrada u domu 426 m². Novostavba rodinného domu - typ LARGO Atyp 25°, provedení bungalov od výrobce RD Rýmařov s.r.o.. Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2020.

Dům je samostatně stojící, jednopodlažní bez podkroví, obdélníkového půdorysu. Jedná se o rodinný dům jednobytový nacházející se nedaleko centra obce. Dispozice domu 4+KK o podlahové ploše 100 m². Zastavěná plocha domu je 121 m². Dům je osazen na betonové úložné základové desce. Nosnou konstrukci obvodových stěn tvoří dřevěná rámová konstrukce opláštěná z obou stran sádrovláknitou deskou Fermacell a je vyplněná tepelnou izolací z minerální plsti. Vnější stranu tvoří kompaktní zateplovací systém ze stabilizovaného EPS fasádního šedého polystyrenu tl. 100 mm s cementovou stěrkou s armovací sítí 5 mm a s venkovní strukturovanou omítkou. Celková tloušťka obvodové stěny je 297 mm. Vnitřní nosné i dělící stěny jsou z dřevěné konstrukce oboustranně opláštěné sádrovláknitými deskami Fermacell. Stropy jsou z dřevěných stropních nosníků, na kterých je položen záklop z dřevotřískové desky tl. 22 mm, podhled je ze sádrokartonových desek. Tepelná izolace mezi stropními nosníky je tloušťky 240 mm. Střecha je sedlová se sklonem 25° a je opatřena krytinou z betonových tašek.

Dům má podlahové vytápění s elektrokotlem. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem jsou instalovaná krbová kamna. Ohřev vody je v elektrickém zásobníkovém ohřívači. Okna jsou plastová se skly DITHERM. Venkovní dveře jsou z dřevěných EURO profilů. Podlahy jsou plovoucí a z keramických dlaždic. V kuchyňské lince je osazena sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, dřez a digestoř. Na kuchyňský kout navazuje spíž.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Elektřina 230/400 V. Dům je vybaven domovní vodovodní filtrační stanicí umístěnou za vodoměrem. Součástí vodovodní přípojky je tzv. eVodník, který slouží k zabránění nežádoucího úniku vody v rodinném domě. Půdní prostor je přístupný po skládacích půdních schodech. Dům je osazen kamerovým systémem. Součástí domu je krytá venkovní terasa. V zahradě je postaven sklad zahradního nářadí a nábytku.

Zbývají dokončit terénní úpravy před domem a dokončit oplocení před domem.

Dům je ve výborném technickém stavu. Má moderní bezbariérovou dispozici se samostatnými vstupy do všech místností.

Energetická náročnost: třída B – velmi úsporná.

Záříčí je pěkná obec vzdálená 2 km od města Chropyně. Má obchod, mateřskou školu, restauraci a pohostinství, kulturní dům, hřiště, autobusovou zastávku a pěkné okolí. Vlakové a autobusové spojení, mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko, síť obchodů, pošta, lékárna, koupaliště, sportovní areál, pracovní příležitosti v sousedním městě Chropyně. Dobrá dostupnost do měst Kroměříž, Přerov, Olomouc a Zlín. Dálnice D1 je vzdálena 11 km.

Rodinný dům je ihned volný.