Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Mančicích, okres Kolín. Dům prošel přibližně před 5 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu.

Dispozice a prostor

* Užitná plocha: cca 150 m²

* Zastavěná plocha: cca 75 m²

* Dispozice: 5+1

♨️ Moderní vytápění a pohodlný provoz

O vytápění domu se stará přibližně 3 roky staré tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží automatický kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5. Část domu má podlahové topení. Dům je kompletně zateplený.

Automatický kotel při plném naplnění zásobníku vydrží přibližně 6–7 dní provozu bez nutnosti doplňování paliva.

Velkou výhodou je možnost vzdáleného ovládání tepelného čerpadla. Teplotu v domě tak můžete regulovat na dálku, například před návratem z práce nebo dovolené.

Zahrada, terasa a bazén

K domu náleží menší zahrada o rozloze cca 100 m², ideální pro odpočinek bez náročné údržby.

* zděná terasa o ploše cca 25 m²,

* zapuštěný laminátový bazén o rozměrech 3,60 × 2,10 m,

* samostatná kotelna,

* parkování přímo na pozemku před domem.

Dům je navíc vybaven kamerovým systémem.

Výborná dostupnost

Nemovitost se nachází v Mančicích v okrese Kolín.

* Kolín – cca 6 km

* Kutná Hora – cca 14 km

* Praha – cca 35 km na hranici města

⭐ Hlavní přednosti domu

* dispozice 5+1 a užitná plocha cca 150 m²,

* kompletní rekonstrukce přibližně před 5 lety,

* prostorné podkroví s výškou až 2,70 m,

* tepelné čerpadlo staré cca 3 roky,

* vzdálené ovládání tepelného čerpadla,

* automatický záložní kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5,

* výdrž automatického kotle až 6–7 dní bez doplňování při plném zásobníku,

* koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC,

* prostor pro pračku a sušičku,

* zděná terasa a zapuštěný bazén,

* parkování na pozemku,

* kamerový systém.

Prostorné rodinné bydlení s moderním vytápěním, příjemným venkovním zázemím a dobrou dostupností Kolína, Kutné Hory i Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dům ihned k nastěhování. Prodej přímo od majitele. RK nevolat!!!!