Prodej rodinného domu 5+1 v Žeranovicích

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou, Žeranovice

Prostorný rodinný dům 5+1 na klidném konci ulice, jen pár kroků od lesa, s garáží, dvěma balkony a pozemkem o velikosti 1 003 m².

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v Žeranovicích, v klidné okrajové části obce. Dům je celý podsklepený a díky dispozici 5+1 nabízí dostatek místa pro velkou rodinu i pro práci z domova. Do Holešova i do Zlína je to kousek a rychle se dostanete i na dálnici.

Dispozice

V přízemí najdete zádveří, chodbu, prostorný obývací pokoj (19,6 m²), kuchyň spojenou s jídelnou (17,2 m²), spíž, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z chodby vede schodiště do patra i do sklepa. K domu patří garáž se samostatným vjezdem z ulice.

V patře je ložnice s balkonem do zahrady (17,4 m²), dva dětské pokoje (18,1 m² a 15,3 m²), z nichž jeden má výstup na lodžii do ulice, dále kancelář, prostorná koupelna s vanou (7,2 m²) a samostatné WC. Z chodby je přístup na půdu.

V suterénu je kotelna, prádelna, sušárna a několik sklepních a skladovacích prostor.

Zahrada

Za domem je rovinatá zahrada o velikosti 753 m² s novým posezením. Hodí se na hraní dětí, grilování s přáteli i na pěstování vlastní zeleniny.

Technický stav

Dům byl postaven v roce 1986 a je průběžně udržovaný. V roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí. Byla vyměněna okna za plastová s trojsklem a vchodové dveře, kuchyň byla propojena s jídelnou a obě koupelny i WC byly zrekonstruovány. Nové jsou také rozvody topení a radiátory, podlahy ve všech místnostech a elektroinstalace v kuchyni a koupelnách.

V roce 2023 dostal dům novou plechovou střechu včetně latí, pojistné fólie, okapů a svodů. Strop je zateplený polystyrenem.

Vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant (2016) a jako záloha zplyňovací kotel ATMOS na dřevo (2022). Komíny k oběma kotlům jsou vyvložkované a kotle i komíny prošly revizí v roce 2025. Teplá voda se ohřívá v zásobníku z roku 2024. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou. V ulici je možnost napojení na obecní vodovod. Kanalizace je veřejná.

V domě zůstává kuchyňská linka z roku 2017 včetně spotřebičů.

Přehled

Dispozice: 5+1

Užitná plocha: 139 m²

Podlahová plocha: 251 m²

Zastavěná plocha: 109 m²

Plocha pozemku: 1 003 m² (z toho rovinatá zahrada 753 m² s posezením)

Konstrukce: zděná

Rok výstavby: 1986

Rekonstrukce: 2016 (okna, dveře, koupelny, WC, topení, podlahy), střecha 2023

Střecha: plechová, nová 2023

Podlaží: 2 nadzemní, podsklepení, půda

Koupelny: 2× (přízemí se sprchovým koutem, patro s vanou), 2× samostatné WC

Garáž: ano (18 m²), vjezd z ulice

Sklep: 82 m² (kotelna, prádelna, sušárna, sklady)

Balkon: 2× (do zahrady a do ulice)

Vytápění: ústřední – plynový kotel Vaillant (2016) + zplyňovací kotel ATMOS na dřevo (2022)

Teplá voda: zásobník (2024) ohřívaný kotlem

Voda: vlastní studna, domácí vodárna, možnost napojení na obecní vodovod

Kanalizace: veřejná

Plyn: zemní plyn

Elektřina: 230/400 V

Internet: místní poskytovatel

Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči

Energetická náročnost: G

Hledáte prostorné bydlení blízko přírody? Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.