Rodinný dům 4+kk, Zlatá 959 m², zahrada a projekt se stavebním povolením - rozšíření o další podlaží

Hledáte rodinné bydlení v klidném prostředí, s vlastní zahradou a zároveň s možností přizpůsobit si dům přesně podle svých představ? Právě pro Vás může být zajímavou příležitostí tento rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Zlatá, nedaleko Říčan (7km).

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům po provedené částečné modernizaci, který spojuje příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Jeho velkou předností je nejen prostorný pozemek, ale také připravený projekt na stavební úpravy a nástavbu, díky kterému nabízí zajímavý potenciál dalšího rozšíření.

Dům s příjemným zázemím a možností dalšího rozvoje

Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 138 m², jedno nadzemní podlaží s podkrovím a je částečně podsklepený.

Současná dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, velký dětský pokoj a samostatnou pracovnu. Nechybí koupelna, samostatné WC, praktická komora, šatna a zádveří. Z domu je zároveň přístup do sklepa.

V rámci dosavadní modernizace byly provedeny nové rozvody vody, odpadů, elektroinstalace, nové omítky, stropy i podlahy.

Vytápění je řešeno ústředním topením s automatickým kotlem na pelety. K dispozici je mimo vodovodu i vlastní studna, dům je napojen na kanalizaci.

Pozemek, který nabízí prostor pro rodinný život

Celková výměra pozemků činí 959 m². K domu náleží zahrada o výměře 616 m², dvůr o výměře cca 150 m² a zahradní domek o ploše 17 m².

Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nechybí dětské prolézačky a možnost parkování pro několik automobilů na vlastním pozemku.

Praktickým bonusem je samostatný zahradní domek, který může posloužit jako dílna, nebo sklad zahradního vybavení.

Výjimečná příležitost: připravená nástavba a rozšíření domu

Jednou z nejzajímavějších předností této nemovitosti je její budoucí potenciál.

K domu je zpracována projektová dokumentace pro stavební úpravy a nástavbu, jejímž hlavním cílem je využití dosud neobývaného podkroví. Brzy bude vydané stavební povolení.

Půdorys podkroví je navržen pro užitnou plochu 72 m². Po realizaci plánované nástavby tak může vzniknout další plnohodnotné obytné podlaží a výrazně se zvětšit celková užitná plocha domu.

Nový majitel tak získává možnost navázat na již připravené řešení a vytvořit si prostorné rodinné bydlení bez nutnosti začínat celý proces projektování od začátku.

Klidná obec s dobrou dostupností Prahy. Obec Zlatá se nachází v okrese Praha-východ a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu bydlení mimo ruch velkoměsta.

Nedaleké Říčany poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb a dalších možností pro každodenní život. Výhodou je také dopravní napojení směrem do Prahy.

Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci současného rodinného bydlení, vlastního pozemku a možnosti budoucího rozšíření podle potřeb nové rodiny.

V případě zájmu nás nev

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.