Ev.č. 58759Exkluzivně nabízíme investiční příležitost prodej bytového domu ve Zlatých Horách na náměstí Svobody.Dům se nachází ve fázi rozestavěnosti, některé práce byly již dokončeny, jiné čekají na dodělání.Rekonstrukce domu započala v r. 2022, nyní se nachází v této fázi:studie na 8 BJ velikosti 1KK, 2KK, 3KK, mezi 29-90 m². U jednotlivých bytů jsou navrženy šatny, terasa, chodby.Elektřina je rozvedená po celém domě.Plyn je v domě, rozvody po domě nejsou nataženy.Topení je nachystané na infrapanely (rozvody), což minimalizuje tepelné ztráty a šetří energii. Nižší provozní náklady, bezúdržbové, přesná regulace tepla, omezuje víření prachu. Je možnost si vybrat mezi stropními, nástěnnými nebo podlahovými panely. Dájí se napojit na elektřinu i plyn.Voda a odpady jsou obecní natažené po celém domě.Střecha je plechová, nezateplená.Sklep cca 1/3 plochy domu (suchý), nad domem je 1/3 plochy domu půda.Dům je suchý, zadní část domu je odizolovaná, zbytek domu nebylo třeba takto ošetřit.Některé byty jsou z větší části hotové, některé rozdělané, některé pouze nachystané na rekonstrukci.Shrnutí BJ v patrech:1. NP - 2 BJ (53m² a 78 m²) 2. NP - 3 BJ (43m², 49m² a 72 m²) - patro je téměř hotové, BJ jsou z větší části připraveny k posledním úpravám.3.NP - 3 BJ (29m², 56 m² a 90m²)Za domem se nachází zahrádka resp. travní plocha s možnosti posezení. Vjezd na pozemek není možný.Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření - půdorysy.V blízkém okolí je mnoho obchodů a restaurací, vlakové nádraží je cca 1km, zastávka autobusu směr Jeseník je cca 200 m, dále markety - Můj obchod, Hruška, Coop, drogerie, cukrárna, textil, domácí potřeby...Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.