Prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu se zahradou ve Žluticích

Hledáte dokonalé rodinné zázemí, kde už nemusíte řešit žádné opravy a rekonstrukce? Nabízíme vám k prodeji prostorný, kompletně zrekonstruovaný dvoupatrový rodinný dům v lokalitě města Žlutice, Hradební 42.

Dům prošel v roce 2021 precizní a kompletní rekonstrukcí, je plně podsklepený a nabízí velkorysou podlahovou plochu pro pohodlný život i velké rodiny.

Hlavní přednosti domu:

• Kompletní rekonstrukce (2021): Vše je moderní, čisté a připravené k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dům je kompletně zařízený (vestavěná trouba, mikrovlnka, indukční deska, myčka, americká lednice, pračka, sušička) vestavěný nábytek.

• Tři nezávislé zdroje vytápění: Extrémní energetická flexibilita a jistota nízkých nákladů. Dům má automatický peletový kotel s akumulační nádrží, kotel na dřevo a je navíc napojen na městskou centrální výtopnu (biomasa).

• Propojení s přírodou: Z kuchyně a velké jídelny vstoupíte francouzským oknem přímo na terasu a udržovanou zahradu o výměře 310 m², která je ideální pro relaxaci, grilování nebo bezpečné hraní dětí.

________________________________________

Dispozice domu:

1. Nadzemní podlaží (100 m²) – podlahové vytápění

• Obývací pokoj plný světla pro společné rodinné večery.

• Moderní kuchyně spojená s velkorysou jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu.

• Koupelna, která nabízí to nejlepší z obou světů – jak prostornou vanu, tak sprchový kout.

• Samostatné WC a prostorná chodba.

2. Nadzemní podlaží (96 m²) – vytápění radiátory

Celé patro o výměře 96 m² je chytře dispozičně řešeno a poskytuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny:

• Prostorná ložnice pro klidný odpočinek.

• 2x dětský pokoj, které nabízí dostatek prostoru pro hraní i učení.

• Velká samostatná šatna, kam pohodlně uložíte oblečení i sezónní věci.

• Druhá koupelna se sprchovým koutem a další samostatné WC pro ranní pohodu bez front.

Sklep a půda

• Suterén / Sklep: Dům je plně podsklepený. Zde se nachází peletový kotel s akumulační nádrží, kotel na dřevo, výměník připojený na centrální městskou výtopnu, hlavní přívod vody a spousta úložného prostoru.

• Půda: Čistý a vzdušný prostor, který je po většinu roku ideální pro rychlé a voňavé sušení prádla.

________________________________________

Lokalita:

Město Žlutice nabízí skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody) a nádherné okolí obklopené přírodou slibující skvělé možnosti pro turistiku a cyklistiku. Výborná dostupnost do Karlových Varů, Plzně či Prahy.

Cena: 7.100 000 Kč

Při rychlém jednání možná dohoda.

Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte na telefonním čísle 777 030 581 nebo e-mailu