Prodej rodinného domu 4+kk, 179 m², pozemek 1 427 m², Mašovice u Znojma

Velkými benefity tohoto domu jsou vlastní vrt o hloubce 27 m, na který je napojena automatická závlaha, přírodní koupání v lomu Mašovice vzdálený přibližně 2 minuty pěšky a příprava na samostatnou bytovou jednotku v podkroví. To vše v jedinečné kombinaci klidného bydlení u CHKO / Národního parku Podyjí, přírody a rychlé dostupnosti do Znojma. Mašovický lom je přírodní památka a součást lokality Natura 2000, okolí Mašovic navazuje na přírodní prostředí Podyjí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl navržený s důrazem na prostor, soukromí, výhledy a pohodlné rodinné bydlení. Nachází se v Mašovicích, jen přibližně 10 minut od Znojma.

Hlavní parametry

• dispozice 4+kk

• užitná plocha 179 m²

• pozemek 1 427 m²

• rovinatá zahrada – připravena na vlastní plány nového majitele

• garáž 30 m²

• kryté stání a další 2 parkovací místa

• 2 koupelny

• 2 terasy

• zahradní domek s částečně krytou terasou

• vlastní vrt 27 m

• automatická závlaha napojená na vrt

• příprava na tepelné čerpadlo

• příprava na půdní vestavbu / bytovou jednotku

Interiér

• velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 50 m²

• nadstandardní výška stropů 3 m v obytné části

• ve zbytku domu výška stropů cca 2,7 m

• přímý vstup na terasu a zahradu

• krbová kamna

• nábytek na míru, který v domě zůstává

• velká ložnice s vlastním vstupem do zahrady a privátní koupelnou

• dětský pokoj a pokoj pro hosty

• prostorná hala, spíž a technická místnost

Koupelny a zázemí

• hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem

• druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou

• technická místnost s výstupem ven

• podlahové vytápění

• vytápění plynovým kotlem Vaillant

• možnost doplnění tepelného čerpadla díky připraveným rozvodům

Podkroví a potenciál do budoucna

V podkroví je připravena voda, odpady i elektřina. Díky tomu zde může vzniknout další obytný prostor, samostatná bytová jednotka, pracovna, zázemí pro hosty nebo prostor pro starší děti.

Lokalita

Mašovice jsou ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň být rychle ve městě. Přírodní lom Mašovice je v pěší vzdálenosti a Znojmo je dostupné autem i autobusem během několika minut. Lokalita nabízí klid, přírodu Podyjí, možnosti pro procházky, koupání i každodenní rodinné bydlení. Funguje zde velmi dobrá komunita mistních.

Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím, krásnou zahradou a výjimečnou polohou u přírody, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ráda vás domem provedu a zodpovím vše, co vás bude zajímat. Umím zajistit financování.

Prodávající se vyhrazuje právo vybrat kupujícího