Prodej činžovního domu 1 250 m², Znojmo

Existují nemovitosti, které představují pouhé vlastnictví. A pak jsou nemovitosti, které vytvářejí dlouhodobou hodnotu. Právě takovou Vám exkluzivně představujeme.

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit historického centra Znojma, na prestižní Vídeňské třídě, nabízíme k prodeji jedinečný činžovní dům s výborným investičním potenciálem a stabilním výnosem.

Nemovitost je tvořena 11 bytovými jednotkami, 5 komerčními prostory a zavedenou stylovou pivnicí s kompletním gastronomickým zázemím. Celý objekt je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky, což novému majiteli zajišťuje okamžitý a pravidelný příjem již od prvního dne vlastnictví.

Suterén domu nabízí zavedenou a plně funkční pivnici včetně vybavené kuchyně, sociálního zázemí a technických prostor. Přízemí disponuje pěti obchodními či kancelářskými prostory s výbornou dostupností přímo z frekventované Vídeňské třídy. V prvním patře a podkroví se nachází celkem jedenáct bytových jednotek, které jsou dlouhodobě pronajímány.

Velkým benefitem této nemovitosti je také uzavřený dvůr s možností parkování, prostorná garáž, zahrada poskytující příjemné místo k odpočinku i dostatek skladovacích prostor, které zvyšují užitnou hodnotu celého objektu.

Díky své poloze v centru města, kompletní obsazenosti a kombinaci bytových i komerčních prostor představuje tato nemovitost mimořádně atraktivní investici s dlouhodobě stabilním výnosem a dalším potenciálem růstu hodnoty.

Podrobné informace o ekonomice provozu, výši měsíčních příjmů, nákladů i návratnosti investice budou vážným zájemcům rádi představeny při osobní schůzce a prohlídce nemovitosti.

Pokud hledáte investici, která spojuje prestižní adresu, stabilní výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení, je tato nabídka určena právě Vám.