Ev.č. AK021026

Prodej rodinného domu s historickým charakterem a uzavřeným dvorem – Suchohrdly

Dům s historií, osobitou atmosférou a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ.

V obci Suchohrdly, na ulici Sklepní, nabízíme k prodeji rodinný dům z období před druhou světovou válkou, který zaujme především svým netradičním dispozičním řešením, původními architektonickými prvky a zajímavým potenciálem pro rekonstrukci.Nemovitost si dodnes zachovává charakter tradiční venkovské architektury první poloviny 20. století. Její nepřehlédnutelnou dominantou je krytá lodžie s dekorativním kovovým zábradlím a dřevěnými prvky, která domu propůjčuje nezaměnitelný vzhled.

Dispozice domu:

Přízemí nabízí kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, tři ložnice, menší pracovnu a samostatnou toaletu. Praktickým benefitem je také přímý výstup na zahradu a do dvorní části nemovitosti.

V podkroví nalezneme další dvě ložnice a dva zajímavé prostory, které dodávají domu jeho osobitost. Prvním je krytá lodžie s původním dekorativním zábradlím, která přímo vybízí k vytvoření příjemného venkovního posezení. Druhým je prosklená veranda s výhledem na okolní zástavbu a zeleň. Díky velké ploše oken nabízí dostatek denního světla a po rekonstrukci se může proměnit v útulné místo pro odpočinek, čtení nebo relaxaci.

Dvůr, zahrada a další zázemí:

Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující soukromí a možnost parkování za vjezdovými vraty. Nacházejí se zde také hospodářské budovy, které mohou posloužit jako skladovací prostory či zázemí pro nejrůznější zájmové činnosti.

K domu náleží zahrada o výměře 258 m² a další zahradní pozemek o výměře 60 m², na kterém se nachází dílna. Dalším praktickým benefitem je menší garáž se samostatným vjezdem přímo z ulice.

Technické informace a výměry:

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/380 V a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Celková výměra pozemků činí 529 m², z toho:

• Zastavěná plocha a nádvoří: 211 m²

• Zahrada: 258 m² + zahrada s dílnou: 60 m²

Nemovitost je určena k rekonstrukci, která novým majitelům nabízí příležitost přizpůsobit si dům vlastním požadavkům a současně zachovat jeho původní kouzlo. Zajímavé dispoziční řešení, množství obytných místností i hospodářské zázemí vytvářejí dobrý základ pro budoucí rodinné bydlení.

Kupní cena: 4 590 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Pokud hledáte nemovitost s historií, osobitým charakterem a prostorem pro realizaci vlastních představ, přijďte se osobně přesvědčit o jejím potenciálu.

Rádi vás přivítáme na prohlídce.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize.