Rodinný dům, ul. Stanislavova

Exkluzivní prodej prostorného rodinného (bytového) domu se zahradou – ul. Stanislavova, Znojmo

Pokud hledáte nemovitost, která spojuje výbornou investiční příležitost, příjemné moderní bydlení a klidné místo s perfektní dostupností, tento dům na ulici Stanislavova bude pro vás trefou do černého.

Dům je ve výborném technickém stavu, po pečlivé údržbě a nabízí tři plnohodnotné, samostatné bytové jednotky – ideální varianta pro vícegenerační bydlení, dlouhodobé nájmy, krátkodobý pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a pasivního příjmu.

Dispozice a uspořádání domu

✨ Podkrovní byt 1+kk ( 75,5m²)

Stylový a velmi světlý byt s nádhernými přiznanými trámy, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a příjemný prostor, ideální jako startovací bydlení, malý investiční apartmán nebo útulný pronájem pro single či pár.

✨ Byt 2+kk (88,6 m²) – 1. patro

Obrovskou výhodou tohoto bytu je terasa s přímým průchodem na zahradu. Získáváte tak prostor, který je nejen funkční, ale i mimořádně atraktivní pro bydlení – ranní káva na terase, večerní posezení nebo pohodlné propojení s venkovním zázemím domu.

✨ Byt 3+1 (73,4 m²) – suterén

Plnohodnotná bytová jednotka s promyšlenou dispozicí, vhodná pro rodinu nebo pracovní zázemí. Díky přirozenému světlu nepůsobí jako klasický suterén – naopak poskytuje velmi příjemné a klidné bydlení.

Výhody, které dům odlišují od běžné nabídky

Zahrada, na kterou je možné vstoupit přímo z domu i bočním přístupem – ideální pro odpočinek, relax, grilování nebo bezpečný prostor pro děti.

Instalované bezbariérové přepravní zařízení po kompletní revizi – dům je plně využitelný i pro osoby s omezenou mobilitou, což rozšiřuje možnosti budoucího využití.

Každý byt má vlastní elektroměr i vodoměr – jednoznačná výhoda při pronajímání a správě.

Parkování na ulici před domem bez omezení.

Všechny bytové jednotky jsou aktuálně v nájemním vztahu – můžeš plynule převzít fungující nájemníky nebo jednotlivé byty postupně uvolnit pro vlastní využití.

Celkově je dům ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.

Lokalita, která má hodnotu

Ulice Stanislavova patří mezi tiché a stabilní části Znojma, odkud je to kousek jak do centra, tak ke službám, obchodům či školám. Rodinné domy a nízká zástavba v okolí vytváří příjemné, bezpečné a hodnotné místo pro dlouhodobé bydlení i investici.

Shrnutí

Tento dům představuje kombinaci jisté investice, klidného rodinného zázemí a perfektní lokality. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou perspektivou a možností okamžitého výnosu.

Cena

9 990 000 Kč

včetně provize realitní kanceláře