PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE – KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI! (cena k jednání)

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v obci Zvoleněves, okres Kladno. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 802 m² a nabízí velkorysou užitnou plochu 214,21 m².

Nemovitost zaujme nejen svou velikostí a praktickou dispozicí, ale také krásně upraveným pozemkem, velkou terasou se zastřešenou pergolou, dvojgaráží, dostatkem parkovacích míst a především vysokou mírou soukromí.

Dům působí moderním, nadčasovým a velmi udržovaným dojmem. Kombinace světlé fasády, dekorativního obkladu a dřevěných prvků mu dodává příjemný a reprezentativní charakter.

Jedná se o samostatně stojící krajní rodinný dům se dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími.

V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,38 m², pokoj pro hosty 15,84 m², chodba, samostatné WC s umyvadlem, praktická komora a schodiště.

Dominantou obytné části je obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na velkou terasu. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a v teplejších měsících se stává ideálním místem pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli.

Součástí přízemí je také prostorná dvojgaráž o výměře 41,89 m², vybavená elektricky ovládanými vraty, rozvodem vody a umyvadlem.

2. nadzemní podlaží je plnohodnotným patrem s rovnými stěnami a stropy bez podkrovních šikmin, díky čemuž lze maximálně využít celou jeho plochu.

Nacházejí se zde čtyři samostatné pokoje o výměrách 34,09 m², 13,54 m², 16,24 m² a 16,67 m², dále koupelna, samostatné WC a chodby. Největší pokoj o ploše více než 34 m² nabízí řadu možností využití – například jako velkorysá hlavní ložnice, pracovna, herna či další společenská místnost.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její venkovní zázemí a vysoká míra soukromí.

Na obytnou část domu navazuje velká terasa se zastřešenou dřevěnou pergolou, která nabízí příjemný prostor pro venkovní stolování, posezení a grilování. Díky svému umístění a okolní zeleni poskytuje terasa velmi příjemné soukromí pro nerušený odpočinek.

Zahrada je pečlivě udržovaná a osázená vzrostlou okrasnou zelení a keři. Nechybí ani užitková část vhodná pro pěstování zeleniny, bylinek či drobného ovoce.

Velkým benefitem je pocit prostoru a soukromí, který dnes není u rodinných domů samozřejmostí. Sousední domy nejsou v bezprostřední blízkosti a uspořádání pozemku spolu se vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí bez pocitu těsné okolní zástavby.

Dům je navíc situován na vyvýšeném místě s pěknými výhledy do okolní krajiny a terasovité řešení pozemku soukromí ještě umocňuje.

Na pozemku se dále nachází zděný a zateplený zahradní domek o výměře 15,92 m² a velký kotec pro psa s přístavkem, který lze využít také pro uskladnění zahradního vybavení a nářadí.

Dešťová voda je zachytávána v retenční nádrži s čerpadlem a lze ji pohodlně využívat pro zalévání zahrady.