Exkluzivní vila v Říčanech – prémiové bydlení v klidné lokalitě u Prahy

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu v prestižní lokalitě Říčany, dlouhodobě hodnocené jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Nemovitost se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s důrazem na soukromí a komfort, v docházkové vzdálenosti od oblíbeného areálu Koupaliště Jureček.

Architektura a dispozice:

Moderní vila kolaudovaná v roce 2026 zaujme nadčasovou architekturou, důrazem na proporce, detail a kvalitní materiály.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vjezdem i parkováním, což nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení či investiční využití.

Přízemí: samostatná bytová jednotka

ložnice

koupelna

kuchyň s jídelnou

prostorný obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na zahradu

technické zázemí s WC

prostorná komora

1. patro: hlavní bytová jednotka

vstupní hala

obývací pokoj s přístupem na terasu

jídelna

kuchyně

koupelna

2. patro:

hlavní ložnice s šatnou

dva další pokoje

luxusní koupelna s vanou

Zahrada a exteriér:

Zahrada nabízí dostatek prostoru pro individuální realizaci – bazén, jezírko, okrasnou i užitkovou zeleň dle vlastních představ.

Technologie a standard:

Nemovitost splňuje nejvyšší současné standardy, které podtrhují nejen komfort bydlení, ale i mimořádně nízké provozní náklady a energetickou efektivitu.

fotovoltaická elektrárna

tepelné čerpadlo

podlahové vytápění

rekuperace

klimatizace

venkovní elektrické žaluzie

wallbox pro elektromobil

vysokorychlostní internet

kamerový systém

Nemovitost, která přirozeně zapadá do segmentu prémiového bydlení a nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a dostupnosti Prahy.

K dispozici je znalecký posudek stanovující tržní hodnotu nemovitosti na 33 mil. Kč, díky čemuž je nemovitost dobře připravena pro financování hypotečním úvěrem.

Budeme se těšit na prohlídku právě s Vámi.