Představujeme vám tuto moderní vilu v atraktivní lokalitě, která může sloužit jako rodinný dům, ale i jako zajímavá investice, díky své všestrannosti ve využití.

Může být rovněž velmi zajímavým firemním sídlem. Majitelův záměr byl od začátku budování stavby, aby fungovala jako restaurace s působivým nadčasovým, moderním vybavením, na kterém si dal záležet, proto můžete využít potenciál i v tomto směru.

Nemovitost má celkem tři podlaží 1.PP, 1.NP, 2.NP.

Zahrada je rozdělena na dvě části, v přední části je hlavní vjezd k nemovitosti s prostorným parkovištěm, travnatou plochou a vstupem do budovy v 1.NP a 1.PP. Zadní část zahrady je oplocená a je k dispozici pro soukromí a vstupem do 2 bytů umístěných ve 2.NP.

Pro snížení nákladů na energie je na zahradě nově vybudovaná i fotovoltaická elektrárna s možností nabíjení elektrických vozidel.

V 1.PP je velká místnost, která slouží pro větší oslavy s tanečním parketem a barem, sociálním zařízením v moderním stylu s bezbariérovým přístupem, zařízenou nerezovou kuchyní s vybavením, sklady, venkovní terasa.

TIP: Po úpravě tento prostor lze využít jako garáž pro více aut

1.NP o užitné ploše 226m² + venkovní terasa s bezbariérovým přístupem je v současnosti využívané jako restaurace pro plánované akce (větší rodinné oslavy, firemní nebo jiné společenské akce až pro 100 lidí). Dva salónky, modrý salónek pro cca 30 lidí s výčepem a vybavenou kuchyní v nerezu, sociální zařízení pro hosty zvlášť muži/ženy a jeden pro vozíčkáře, chodba navazuje na další červený salónek pro dalších cca 30 lidí.

TIP: Po úpravě mohou vzniknout 2 bytové jednotky

Ve 2. NP jsou 2 podkrovní byty se samostatným vchodem ze zadní strany oplocené zahrady. Na zahradě je nově pořízen praktický, prostorný altán s hliníkové konstrukce se skleněnou střechou a zasouvacími skleněnými dveřmi, také nová zařízená sauna vyhřívaná kamny na dřevo s posezením v solné místnosti. Pro vaše pohodlí při pobytu na udržované zahradě nebo sauně jsou k dispozici dvě toalety s umyvadlem a technická místnost pro uskladnění potřebných věcí.

Byt č.1 o dispozici 2+KK s velkorysou výměrou 128m² (kuchyňský kout s vestavěnou dřevěnou kuchyňskou linkou s žulovou pracovní deskou s vestavěnými spotřebiči, spíž, obývací pokoj s jídelnou a krbem, klimatizace, šatna, koupelna se sprchovacím koutem, vanou, WC, bidetem, umyvadlem, samostatné WC, ložnice, lodžie). Vše zařízeno velmi kvalitními materiály.

Byt č.2 o dispozici 2+1 o výměře 72 m² (kuchyně, chodba, ložnice, obývací pokoj, koupelna se sprchovacím koutem, umyvadlem, toaletou.

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost po ruce MŠ, ZŠ, potraviny, sjezd na dálnici, město Třinec vzdáleno jen 7 min autem, pro milovníky přírody je hezký výhled na Javorový vrch a nespočet sportovních možností.

Přijďte se osobně podívat, ráda vás provedu celou nemovitostí a uvidíte, že je tady velký potenciál.