Zum prodeji je nabízena prostorná a všestranně využitelná průmyslová jednotka o rozloze cca 361 m², nacházející se na adrese Bergstraße 17d v 86508 Rehling, jen několik kilometrů severně od Augsburgu.

Jednotka se nachází v moderní budově z roku 2018, postavené masivním způsobem, a nabízí atraktivní možnosti pro firmy, živnostníky i investory, kteří hledají reprezentativní podnikatelské sídlo nebo dlouhodobou komerční nemovitost.

Zvláště zajímavá je kombinace kancelářských, skladových a průmyslově využitelných prostor, díky níž lze různorodé provozní požadavky v jedné nemovitosti propojit.

Ať již se jedná o sídlo firmy, administrativní centrum, kancelář s připojeným skladem či jiné koncepce průmyslového využití – prostorná plocha nabízí řadu možností pro individuální uspořádání a organizaci.

Moderní architektura budovy s velkorysými výlohami dodává objektu atraktivní vzhled. Nemovitost podle expozice disponuje výtahem i podzemní garáží.

I pro finanční investory a majitele nemovitostí představuje tato průmyslová jednotka zajímavou příležitost. Díky kombinaci různých typů využití může být realizováno několik koncepcí průmyslového pronájmu.

Základní údaje:

• Lokalita: Bergstraße 17d, 86508 Rehling

• Průmyslová plocha: cca 361 m²

• Rok výstavby: 2018

• Stavební způsob: masivní konstrukce

• Využití: kancelář, sklad a průmysl

• V budově je výtah

• V budově je podzemní garáž

• Kupní cena: na vyžádání

Konkrétní využití a možné stavební úpravy podléhají platným povolením a aktuálním stavebním předpisům.

Závěr

Tato průmyslová jednotka nabízí zajímavou kombinaci prostorné plochy, moderní budovy a všestranných možností využití. Je to atraktivní lokalita pro firmy, které chtějí centralizovat své provozní činnosti, a zároveň pro investory s dlouhodobým horizontem.

Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Váš kontaktní partner

Stefan Baumgartner

Mobil: 0171 2762226

Nabízená průmyslová jednotka se nachází na adrese Bergstraße 17d v 86508 Rehling, v okrese Aichach-Friedberg, severně od Augsburgu.

Lokalita kombinuje výhody klidné, vyrostlé obce s blízkostí k hospodářskému prostoru Augsburgu, čímž nabízí atraktivní podmínky pro firmy, živnostníky a obchodníky.

Díky poloze mezi Augsburgem a okresem Aichach-Friedberg je nemovitost vhodná zejména pro firmy, které obsluhují jak regionální zákazníky, tak obchodní partnery v metropoli Augsburgu.

Blízkost města Augsburg i okolních obcí a ekonomických center zajišťuje dobré předpoklady pro organizaci provozu, zákaznické návštěvy a každodenní obchodní činnost.

Rehling se vyznačuje vyspělým prostředím a blízkostí k hospodářsky silným oblastem Augsburgu a Mnichova. Kombinace venkovského charakteru a regionálního propojení s ekonomikou činí lokalitu zajímavou jak pro vlastního uživatele, tak i pro investory s dlouhodobým záměrem.

Zvláště stojí za zmínku všestranné využití lokality: Průmyslová jednotka nabízí možnost propojit kancelářské, administrativní a skladové prostory na jednom místě.

Celkově lokalita přesvědčuje blízkostí k hospodářskému prostoru Augsburgu, rozšířeným regionálním zónám a řadou možností pro dlouhodobé průmyslové využití.

Vybavení a zvláštnosti

Nabízená průmyslová jednotka se nachází v moderní budově s masivní konstrukcí z roku 2018 a působí prostorným vzhledem a širokou škálou možností využití.

S celkovou plochou cca 361 m² nabízí objekt atraktivní předpoklady pro různé provozní účely. Zejména kombinace kancelářských, administrativních a skladových prostor umožňuje flexibilní uspořádání provozních činností.

Přehled vybavení:

• Ca. 361 m² prostorná průmyslová plocha

• Moderní budova, rok výstavby 2019

• Masivní konstrukce

• Reprezentativní, moderní architektura

• Velkorysá okna

• Flexibilní možnosti využití pro kancelář, sklad a průmysl

• V budově je výtah

• V budově je podzemní garáž

• Možné různé koncepce prostoru a využití

• Atraktivní lokalita v hospodářské oblasti Augsburgu

Prostorné uspořádání plochy umožňuje organizaci pracovních míst, administrativních prostor a skladů podle individuálních provozních potřeb.

Zařízený interiér zobrazený v expozici slouží pouze k ilustraci možných koncepčních řešení a není součástí garantovaného vybavení.

Konkrétní technické vybavení, infrastruktura a možnosti jednotlivých způsobů využití je nutné ověřit z kompletní dokumentace nemovitosti.

Jedná se o zajímavou průmyslovou nemovitost pro firmy a investory, kteří kladou důraz na prostorné plochy, všestranné možnosti využití a moderní lokalitu.