Ev.č. 00312Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu v atraktivní lokalitě města Břeclav, katastrální území Břeclav, na adrese 17. listopadu. Objekt se nachází v zastavěné části města, v docházkové vzdálenosti od centra, s výbornou dostupností služeb, úřadů a dopravní infrastruktury.Základní informace• Typ objektu: občanské vybavení – administrativní budova• Lokalita: ul. 17. listopadu / Kuffnerovo nábřeží, Břeclav• Podlaží: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží• Pozemky: parc. č. st. 564/1, parc. č. 94/2 (se všemi součástmi a příslušenstvím)• Rok výstavby: 1995, 2003 kompletní rekonstrukce budovy, 2010 - 2019 průběžná rekonstrukce interiérů a klimatizací• Technický stav: výbornýZ důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.Popis objektuBudova je řadová, vnitřní, podsklepená, s plochou střechou a přístupem z obou stran pozemku. Zadní příjezd z ulice Kuffnerovo nábřeží umožňuje vjezd do dvorní části objektu a podzemních garáží.Konstrukčně je objekt proveden z materiálů: betonové základy s izolací proti vlhkosti, zděné nosné konstrukce, železobetonové stropy, fasáda se zateplením, plastová okna, hliníkové výkladce, automatické vstupní dveře a moderní technologické vybavení.Vybavení a technické zázemí• Ústřední plynové vytápění z vlastní kotelny• Ohřev TUV boilerem• Napojení na elektro (230/380 V), vodovod, kanalizaci, plyn• Osobní výtah• Klimatizace, vzduchotechnika• Kamerový systém, EZS, EPS, hydranty• Sociální zařízení pro muže a ženy, sprchy• Podlahy dlážděné, betonové a textilní povrchy• Podzemní garážePoloha a okolíBudova se nachází v lukrativní části Břeclavi v blízkosti řeky Dyje, škol, kulturního domu a centra města s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro administrativní, obchodní či smíšené využití.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: info v RK.