Prodej komerčního objektu kancelářské prostory 250 m² se zahradou 529 m² , Knejzlíkova, Ostrava V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt na ulici Knejzlíkova 408/7 v Ostravě-Zábřehu. Objekt s užitnou plochou cca 250 m² a pozemkem o celkové výměře 661 m² nabízí široké možnosti využití – například pro kanceláře, ordinace, provozovnu služeb, sídlo firmy nebo kombinaci více podnikatelských aktivit. Patrový objekt o zastavěné ploše 132 m² byl postaven v roce 1965 a v posledních letech prošel řadou technických úprav a rekonstrukcí. Díky prostornému a variabilnímu dispozičnímu řešení lze jednotlivé části využít jako samostatné kanceláře, ordinace, zázemí pro zaměstnance, čekárnu, zasedací místnost či další provozní prostory. Hliníková střecha je přibližně 20 let stará a před dvěma lety byla nově natřena. Opraveny byly také oba komíny včetně nových cihel a komínových vložek. Výhodou jsou nízké provozní náklady a moderní energetické řešení. Vytápění zajišťuje plynový kotel a peletkový kotel instalovaný v roce 2015. Objekt je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 8,125 kWp s bateriovým úložištěm 11,6 kWh, instalovanou před dvěma lety. Hybridní měnič umožňuje přepínání napájení celého objektu mezi ostrovním režimem a distribuční sítí. V obou podlažích byla zrekonstruována elektroinstalace. Objekt je zateplen 15 cm polystyrenem a osazen plastovými okny s trojitým zasklením. K dispozici je sociální a kuchyňské zázemí a balkon. Pozemek o výměře 661 m², z toho zahrada přibližně 529 m², nabízí prostor pro parkování, venkovní zázemí firmy nebo odpočinkovou část pro zaměstnance. Nemovitost se nachází v klidné části Ostravy-Zábřehu s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Možnosti využití: kanceláře, sídlo firmy, ordinace, poradenské a profesionální služby, provozovna nebo kombinace více provozů. Náš tým zkušených finančních poradců Vám pomůže vyřešit otázku financování. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.