K prodeji nabízíme samostatný přízemní objekt ve vnitrobloku ulice Pernerova v Karlíně o užitné ploše cca 60 m² a s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m².

Nemovitost je dle kolaudačního rozhodnutí vedena jako rodinný dům, její dispozice a charakter však umožňují využití pro komerční služby.

Objekt má vlastní vstup z ulice, stojí na vlastním pozemku, není součástí SVJ a je zcela bezbariérový, což zajišťuje maximální samostatnost a jednoduché provozování komerčních služeb.

Dispozičně prostor tvoří vstupní část, dvě místnosti ( aktuálně oddělené částečnou sádrokartonovou příčkou) , kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a WC.

Technický stav odpovídá stáří a způsobu užívání objektu – prostor je určen k úpravám dle potřeb nového majitele.

Velkou výhodou je soukromý dvůr, přístupný výhradně z tohoto objektu, který lze využít jako klidovou zónu, zázemí provozu nebo venkovní část pro klienty.

Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení.

Vhodné využití (po úpravách):

- služby, studio, ateliér

- menší kancelář či provozovna

- individuální podnikatelský nebo investiční záměr

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají samostatný komerční prostor v Karlíně, počítají s vlastní úpravou a ocení kombinaci klidného vnitrobloku a atraktivní městské lokality.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.