Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 53,2 m², určený ke komerčnímu využití, ve velmi žádané lokalitě Praha 3, ulice Lucemburská. Prostor se nachází jen pár minut chůze od OC Flora a náměstí Jiřího z Poděbrad. Lokalita zajišťuje vysokou frekvenci osob, výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Díky přímému vstupu z ulice nabízí jednotka skvělou viditelnost a ideální podmínky pro podnikání. Prostor je aktuálně zkolaudován jako prodejna/kancelářské prostory.Prostor je situován v přízemí cihlového bytového domu. Dispozičně se jedná o prostornou hlavní místnost s odděleným zázemím (příprava instalace kuchyňky a toalety). Jednotka prošla kompletní hrubou rekonstrukcí ve standardu Shell & Core, má novou podlahu včetně izolace a podlahového vytápění, nová okna dle předpisu památkového úřadu a nové přípojky kanalizace, vody a elektřiny. Součástí prodeje bude také instalace nového vstupního portálu z ulice. Jednotka má vysokorychlostní optický internet od společnosti Vodafone/O2. Velkou výhodou je možnost finálního dokončení interiéru dle vlastních potřeb a zamýšleného podnikatelského záměru.Prostor je vhodný například pro prodejnu, kancelář, showroom, ordinaci, květinářství, výdejnu e-shopu, beauty salon či jiné služby. Díky atraktivní lokalitě představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici k následnému pronájmu.PENB: G . Ev.č.: 70000060