Designová nebytová jednotka 76 m² v srdci Vinohrad Nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku o celkové ploše 76 m² včetně skladu, situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Vinohradech, v ulici Americká. Jednotka se nachází ve snížením přízemí podlaží udržovaného domu a prošla úpravami, díky nimž nabízí příjemné a funkční prostředí s osobitým charakterem. Dominantou prostoru jsou dřevěné parkety, vysoké stropy a zajímavé architektonické prvky, které vytvářejí stylovou atmosféru. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní halu o velikosti 8 m², dvě samostatné kanceláře/pokoje o výměrách 24,5 m² a 31,5 m², dále kuchyňku (3,1 m²), koupelnu s WC (3,9 m²) a praktický sklad o velikosti 5 m². Jednotka je díky své variabilitě vhodná jak pro reprezentativní kancelář, showroom či služby, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé nebo střednědobé pronájmy. Zároveň nabízí možnost vlastního bydlení, například jako ateliér či netradiční byt v atraktivní lokalitě Vinohrad. Velkou výhodou je flexibilita využití a také skutečnost, že veškeré vybavení je zahrnuto v ceně, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, zastávky MHD, množství kaváren, restaurací i obchodů. Tato jednotka představuje ideální příležitost pro firmy a podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostory s charakterem v prémiové lokalitě, stejně jako pro investory hledající stabilní komerční nemovitost s dlouhodobým potenciálem.