Prodej rodinného domu s kancelářskými prostory 370 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Sobotovice. Nemovitost je díky své velikosti, dispozici a samostatným vstupům mimořádně variabilní a vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro komerční využití v režimu občanské vybavenosti. Dům nabízí dvě samostatné jednotky se samostatnými vstupy. Hlavní jednotka o dispozici 4+kk je určena k plnohodnotnému bydlení. Druhá, menší jednotka řešená jako 2+kk, je vhodná především pro administrativu, kanceláře, služby nebo zázemí e‑shopu. Menší jednotka je dveřmi oddělena od navazujícího prostoru, který lze využít jako další kancelář nebo skladové zázemí. Toto uspořádání umožňuje praktické propojení pracovních prostor se zázemím firmy v rámci jednoho objektu. Celková plocha nemovitosti, zahrnující dům, dvůr a malou předzahrádku, činí 480 m². Dům je částečně podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Aktuálně se dokončuje nová fasáda. Součástí nemovitosti je dvůr o velikosti 80 m², který lze využít jako parkovací plochu. Ze dvora je přístupná prostorná garáž a také další skladovací prostory, vhodné k uskladnění materiálu, vybavení nebo firemních potřeb. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetický štítek je ve zpracování, dočasně uvádíme třídu G. Obec Sobotovice nabízí klidné prostředí a zároveň rychlou dostupnost do Brna (cca 20 minut autem). Tato poloha je ideální pro bydlení i podnikání, zejména pro ty, kteří potřebují klid pro kancelář či firemní zázemí a zároveň snadné spojení s městem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.