Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Sobotovice.

Nemovitost je díky své velikosti, dispozici a samostatným vstupům mimořádně variabilní a vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro komerční využití v režimu občanské vybavenosti.

Dům nabízí dvě samostatné jednotky se samostatnými vstupy.

Hlavní jednotka o dispozici 4+kk je určena k plnohodnotnému bydlení.

Druhá, menší jednotka řešená jako 2+kk, je vhodná především pro administrativu, kanceláře, služby nebo zázemí e-shopu.

Menší jednotka je dveřmi oddělena od navazujícího prostoru, který lze využít jako další kancelář nebo skladové zázemí. Toto uspořádání umožňuje praktické propojení pracovních prostor se zázemím firmy v rámci jednoho objektu.

Celková plocha nemovitosti, zahrnující dům, dvůr a malou předzahrádku, činí 480 m².

Dům je částečně podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Aktuálně se dokončuje nová fasáda.

Součástí nemovitosti je dvůr o velikosti 80 m², který lze využít jako parkovací plochu.

Ze dvora je přístupná prostorná garáž a také další skladovací prostory, vhodné k uskladnění materiálu, vybavení nebo firemních potřeb.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetický štítek je ve zpracování, dočasně uvádíme třídu G.

Obec Sobotovice nabízí klidné prostředí a zároveň rychlou dostupnost do Brna (cca 20 minut autem).

Tato poloha je ideální pro bydlení i podnikání, zejména pro ty, kteří potřebují klid pro kancelář či firemní zázemí a zároveň snadné spojení s městem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.