Tato dobře uspořádaná kancelář se nachází v prvním patře architektonicky náročné kancelářské budovy. Světlem zalité schodiště je vybaveno výtahem. Kancelář je rozdělena následovně: kancelář/recepční místnost o přibližně 9,5 m², hlavní místnost o přibližně 44 m² podlahové plochy, včetně chodby a oddělených WC jednotek. Sklep není přítomen.

Kancelář se nachází na východě Lüneburgu, v obchodně a službovním centru Stadtkoppel a je velmi dobře dostupná jak veřejnou dopravou, tak po dálnici A39.

Vysoce kvalitní kuchyně a další vybavení mohou být převzaty po domluvě se současným nájemcem. Současná nájemní smlouva skončí dne 28. 2. 2027. Podíl na společném vlastnictví budovy a pozemku činí 334/10000. Aktuální poplatek za dům činí měsíčně 190 € včetně 27,83 € příspěvku do rezerv.

K dispozici je úložný prostor pro jízdní kola. K parkovacímu místu, které je zahrnuto v kupní ceně, existuje právo zvláštního užívání.