Na prodej je většina budovy ABM Apartment House ve Zwingenbergu u Bergstraße s celkem 19 apartmány a dodatečnými kancelářskými/komerčními prostory.

Nemovitost je v současné době provozována jako existující ubytovací zařízení, což nabízí možnost převzít již zavedený apartmánový provoz a bezprostředně jej pokračovat.

Objekt

– 19 apartmánů

– cca 420,66 m² apartmánové plochy

– cca 112,5 m² kancelářských/komerčních prostor

– celkem cca 601,96 m² plochy

– 11 přidělených parkovacích míst

– rok výstavby cca 1990

– stávající ubytovací zařízení

Hledaná poloha na oblíbené Bergstraße

Dům je tepelně izolován.

Provoz již disponuje existující zákaznickou a rezervační základnou. Podstatná část rezervací probíhá přímo.

Další možnosti rozvoje zahrnují:

– profesionální online marketing

– rozšíření přímých rezervací

– spolupráci s firemními klienty

– zákazníky v rámci longstay a business segmentu

– optimalizované řízení příjmů

– lepší řízení obsazenosti

– intenzivnější využití stávajících prodejních kanálů

Komerční prostory

Kromě apartmánů jsou k dispozici kancelářské/komerční prostory s existujícím či dosažitelným nájemním potenciálem.

Zvláštnost

Nemovitost je vhodná zejména pro provozovatele:

– serviced apartmánů

– boardinghouses

– apartmánů pro technický či obchodní personál

– rekreačních apartmánů

– longstay konceptů

– apartmánových hotelů