Prodej komerční nemovitosti 227 m², Benešov

Hledáte ideální prostory pro své podnikání ve Středočeském kraji? Nechte se zlákat městem Benešov.

Benešov, okresní město strategicky položené na hlavních dopravních trasách Praha–České Budějovice a pouhých 15 km od dálnice D1, je jedním z historicky nejstarších měst v kraji s bohatou kulturou a dynamickou modernizací.

V dynamicky se rozvíjející čtvrti pod centrem města vám ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi komerční nemovitost o celkové užitné ploše 227 m² na pozemku 536 m² s pěti parkovacími stáními, hned vedle městského parku Klášterka.

Proč právě tato nemovitost?

- Strategická poloha v rámci obce.

- Blízko centra i výjezdu z města – vše na dosah.

- Známá adresa – vaše podnikání bude dobře viditelné.

- Zákazníci u vás zaparkují – pohodlí pro vaše klienty.

- Sousedství s městským parkem – příjemné prostředí.

- Nízké provozní náklady – úsporný provoz díky vlastním zdrojům.

- Voda z vrtané studny – nezávislost na veřejných dodávkách.

- Komplexní zabezpečení – alarm, kamery, bezpečnostní dveře a rolety, mříže.

- Supermarket 90 m – občanská vybavenost na dosah.

- Nová výstavba Pod Karlovem – rostoucí atraktivita lokality.

- Vlastníte celou nemovitost, nejen obchodní prostory.

- Prostorná prodejní plocha – 108 m² otevřeného prostoru.

- Velkorysé skladovací prostory – sklep 47 m² a půda.

- Možnost rekolaudace a přestavby – přizpůsobte si prostor svým potřebám.

Nemovitost z roku 2005 je situována ve smíšené lokalitě, která kombinuje rezidenční a komerční zástavbu. Projekt výstavby byl navržen s ohledem na budoucí přestavbu na rodinný dům.

Všestranné využití:

Tato nemovitost sloužila jako prodejna elektrického nářadí, ale nabízí široké spektrum možností:

- Obchod, showroom, salon, kanceláře.

- Ubytovací zařízení či restaurační provoz.

Ideální zázemí pro firmy nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Detailní dispozice:

- Prodejní plocha: 107,8 m² s dvěma výlohami – ideální pro výraznou prezentaci.

- Kancelář: 16,7 m² – klidné zázemí pro administrativu.

- Denní místnost: 32,8 m² s klimatizací, vodovodní přípojkou a monitory napojenými na kamerový systém.

- Chodba: 12,5 m² – odděluje prodejní část od zázemí, přímý vstup do všech místností a na půdu.

- Zádveří: 2,7 m² s bezpečnostními dveřmi – vstup pro zaměstnance.

- Toaleta: 3,5 m² – včetně sprchového koutu.

- Technická místnost: 7,4 m² – praktický prostor pro vybavení.

- Sklep: 46,9 m² – ideální pro skladování nebo archiv se samostatným vchodem a možností rekolaudace na bytovou jednotku.

- Půda: Další úložný prostor nebo potenciál pro rozšíření.

Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostory s potenciálem v atraktivní lokalitě.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Vaše nové sídlo podnikání čeká právě zde v Benešově.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.