Nabídka prodej exkluzivního obchodního prostoru na náměstí Svobody v Brně

Nabízíme k prodeji exkluzivní obchodní prostor na jedné z nejprestižnějších adres v Brně – přímo na náměstí Svobody 74/10, v ikonickém domě U Čtyř mamlasů.

Pokud jste tedy společnost, která hledá mimořádnou příležitost k získání vlastního reprezentativního obchodního prostoru v lukrativní lokalitě, tato nabídka je právě pro Vás.

Prostor nabízí široké možnosti využití – například jako prémiová retailová jednotka, reprezentativní showroom, vlajková pobočka banky, značková prodejna, galerie či jiný obchodní koncept odpovídající významu lokality.

Prostory jsou aktuálně nabízeny ve stávajícím stavu, s možností okamžitého využití, a disponují celkovou plochou cca 480 m². Díky již schválenému stavebnímu povolení a očekáváné rekonstrukci pro vzájemné propojení všech nabízených jednotek zde může vzniknout reprezentativní komerční prostor o celkové ploše až cca 580 m², rozložený mezi 1. NP, 1. PP a nově vybudovanou galerii, s hlavním vstupem přímo z náměstí Svobody.

1. NP – hlavní obchodní a prezentační plocha s přímým vstupem z náměstí Svobody, součástí je také salonek a sociální zázemí.

Galerie – navazuje na hlavní obchodní část a rozšiřuje využitelnou plochu. Nabízí prostor například pro další prodejní či prezentační zónu, klientské zázemí nebo oddělenou část showroomu.

1. PP – rozsáhlé zázemí využitelné například pro skladování, technické a provozní prostory či zázemí zaměstnanců.

Významnou přidanou hodnotou je možnost využití pro gastronomický provoz, pro který bylo v prosinci 2024 vydáno platné stavební povolení. Prostor tak nabízí zajímavou příležitost také pro realizaci restaurace, kavárny či jiného prémiového gastro konceptu. V případě využití jiného konceptu je možné žádat o změnu stavby před dokončením k potřebnému účelu.

Pro gastro provoz je možné zajistit také dvě venkovní zahrádky – přímo na náměstí Svobody na městském pozemku s kapacitou cca 50 míst a ve vnitrobloku o velikosti cca 70 m² s možností celoročního využití po dohodě.

Předmětem prodeje jsou tři jednotky č. 74/603, 74/608 a 74/612, zapsané na LV 1084, k. ú. Město Brno. Dům se nachází na parcele č. 132/1, LV 9, k. ú. Město Brno.

Náměstí Svobody patří mezi nejvýznamnější obchodní a společenské lokality v Brně s celoročně vysokou frekvencí místních obyvatel, turistů i studentů. Prestižní poloha, výborná dostupnost a silná obchodní aktivita vytvářejí mimořádný potenciál pro vlastní provoz i investiční využití.

Nemovitost se nachází v jedné z architektonicky nejvýraznějších budov centra Brna, postavené v letech 1901–1902 podle návrhu architekta Germana Wanderleyho. Secesní dům nabízí prestižní adresu, vysokou obchodní atraktivitu a výrazný investiční potenciál.

3D prohlídku prostoru po propojení je možné si prohlédnout na odkaze: (je potřeba odkaz zkopírovat do prohlížeče) případně naskenovat QR kód z fotografií nabídky.

V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.