Prodej komerčního objektu s developerským potenciálem v atraktivní lokalitě Bystřice pod Hostýnem.

Předmětem prodeje je dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše cca 818 m² s vnitřním nádvořím (atriem), přístupným průjezdem. Objekt je částečně podsklepený a v minulosti sloužil jako šicí dílna se sklady, administrativním zázemím a kancelářemi. Celková stávající podlahová plocha činí přibližně 1 300 m².

Dle platného územního plánu se objekt nachází v ploše SO – plochy smíšené obytné, která umožňuje využití pro bydlení, občanskou vybavenost, administrativu, služby, zdravotnictví i lehkou výrobu. Nemovitost představuje zajímavou developerskou příležitost s významným potenciálem budoucího zhodnocení.

Na základě zpracovaných studií lze předpokládat realizaci přibližně 13–15 bytových jednotek. Železobetonová skeletová konstrukce umožňuje vysokou dispoziční variabilitu budoucích prostor. Výhodou jsou dvě uliční fronty, napojení na kompletní inženýrské sítě a možnost řešení parkování.

Součástí nabídky je profesionálně zpracované investiční memorandum, které obsahuje technickou analýzu objektu, možnosti využití dle územního plánu, orientační ekonomický model a další podklady pro kvalifikované posouzení investičního záměru.

Volný po dohodě. PENB: G.