Zajistěte si tento kompaktní obchodně/kancelářský prostor o rozloze 56,00 m² v rušné přízemní lokalitě. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofen, které díky blízkosti autobusové zastávky a městskému oživení centra zaručuje stálý příliv zákazníků.

Atraktivní jak pro vlastní uživatele, tak pro investory: Nájemní smlouva s dosavadním nájemcem byla řádně ukončena k 31. 3. 2026, což nabízí maximální flexibilitu pro nové využití nebo nový pronájem.

Toaletní místnost byla nově dlaždicována a vybavena moderními sanitárními zařízeními.

Dalším velkým přínosem je právo na společné využívání 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot stojí za to vidět.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofen. Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje smíšeně využívanou budovu, která zahrnuje jak obytné části (od 2. do 4. patra), tak neobytné prostory (s hlavním využitím pro obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná poloha: Přímá poloha u „kleiného Stachusu“ zaručuje stálý průtok zákazníků.

Toaletní místnost byla nově dlaždicována a vybavena moderními sanitárními zařízeními. Práce jsou v poslední fázi.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

Telefon: 089 / 35 00 38 19

Email: [email protected]

Úplné impressum naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Příslušný dozorčí úřad:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov