Ev.č. 01516Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě prostoru s širokým spektrem využití, situovaného v samotném centru Harrachova. Nemovitost je ideální jak pro komerční účely, tak jako investice na vybudování vlastního apartmánu/bytu v srdci Krkonoš. Nebytová jednotka o celkové výměře 58 m² se nachází v přízemí zděné budovy a disponuje vlastní výlohou, která zajišťuje vynikající viditelnost a přirozený pohyb potenciálních zákazníků. Prostor byl dosud využíván jako vinárna.Vynikající potenciál pro změnu na bytovou jednotku:Prostor nabízí jedinečnou možnost jednoduché úpravy na plnohodnotný byt či apartmán k rekreaci či pronájmu. Velkou výhodou je, že jednotka má kromě výlohy také samostatný standardní vstup z vnitřní chodby domu, stejně jako ostatní byty v budově. Ostatní vlastníci v domě (SVJ) navíc se změnou užívání na bytovou jednotku předem souhlasí. Vzhledem k tomu, že se ceny hotových bytů v této lokalitě pohybují na více než dvojnásobku, představuje tato nemovitost po rekonstrukci obrovské zhodnocení.Dispozičně je jednotka řešena jako hlavní prostor s kuchyňským koutem a výlohou, dále zahrnuje chodbu, skladovací zázemí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.Harrachov patří mezi nejvyhledávanější horská střediska s celoroční turistickou návštěvností, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro podnikání zaměřené na turistický ruch i aktivní klientelu, případně pro vyhledávané vlastní či komerční apartmánové bydlení. Stabilní poptávka v této lokalitě současně představuje zajímavý a dlouhodobě udržitelný investiční potenciál.Využijte jedinečnou příležitost působit v jedné z nejatraktivnějších lokalit Krkonoš a investovat do nemovitosti s trvalou hodnotou.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize.