Ev.č. 00118V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost v atraktivní lokalitě obce Hodonín. Nemovitost je ideální pro podnikání, výrobu nebo investici.Popis nemovitosti: • na pozemku o rozloze 700 m² • Hlavní budova (dvoupatrová) • 1. patro: Klimatizované kancelářské prostory s možností reprezentativní části – recepce o celkové ploše 200 m². Celkem 6 kanceláří o rozloze 15-30m² a recepce o rozloze 35m². • Přízemí: Kombinace kanceláří a dílenských prostor (250 m²). • V rámci budovy je nákladní výtah s nosností 1000kg (rozměry šíře: 170cm, hloubka: 233cm a výška 252cm). Výtah disponuje venkovní rampou a v každém patře má dvoudílné zajišťovací plechové dveře. • Vedlejší budova: Jednopatrová budova s garážemi (150 m²).Technický stav: • Rok výstavby: 1986, průběžně rekonstruováno. • Vyměněná všechna okna, renovovaná střecha. • Momentálně bude instalována fotovoltaická elektrárna – úspora na energiích.Investiční příležitost:Nemovitost je připravena na další rozvoj: • Schválený projekt a stavební povolení na vybudování penzionu, který může generovat stabilní příjmy.Výhody: • Strategická poloha v obci Hodonín. • Možnost využití pro různé podnikatelské záměry (výroba, sklady, kanceláře, penzion). • Zajištěná energetická soběstačnost díky fotovoltaice.Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro Vaše podnikání i investici! V rámci servisu klientům umíme pomoci s financováním koupě či Vašeho podnikatelského záměru!En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..