Prodej, sklep a dům pro vinaře, Hustopeče

Nabízíme atraktivní investiční příležitost v srdci vinařské oblasti zavedený vinný sklep pro degustace a akce doplněný domem pro vinaře s potenciálem pronájmu.

Co získáte:

- čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p. a. )

- 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu

- stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob

- roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč

- dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další zdroje příjmu

Potenciál růstu:

- zvýšení frekvence akcí

- optimalizace ceny za osobu

- rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky)

- plné využití domu k pronájmu

Co kupujete:

Vinný sklep

- celková užitná plocha 297 m²

- zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína

- kapacita až 80 osob

- vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy

- dvě hlavní místnosti + degustační prostor

- sklad, technické zázemí a sociální zařízení

- praktický přístup pro zásobování

Dům nad sklepem

- celková užitná plocha 124 m²

- 1. NP (59,9 m²): garáž/sklad, kuchyně, sociální a technické zázemí

- 2NP (63,95 m²): obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna

- stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ

Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.