Prodej zavedeného komerčního prostoru - Bistro u řeky Sázavy, centrum Týnce nad Sázavou

V samotném srdci Týnce nad Sázavou, přímo na břehu řeky Sázavy, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný multifunkční nebytový prostor, který je dlouhodobě a úspěšně provozován jako kavárna a bistro se stabilní klientelou a zavedeným provozem.

Prostor se nachází v multifunkčním komerčním objektu v centru města, v lokalitě s přirozeně vysokým pohybem lidí. Jedná se o velmi lukrativní a vyhledávané místo, které nabízí široké možnosti dalšího rozvoje i alternativního využití.

DISPOZICE BISTRA A VYBAVENÍ

Bistro je kompletně vybaveno a připraveno k okamžitému pokračování v provozu:

- bistro (200 m²) s přímým vstupem na venkovní terasu (124 m²)

- provozní zázemí o dispozici 2+kk (vhodné pro další komerční využití, pronájem nebo bydlení provozovatele)

- dvě plně vybavené kuchyně

- zázemí baru

- pec na pizzu

- skladové prostory

- samostatný vstup pro personál a zásobování

- kapacita provozu činí minimálně 30 míst uvnitř a dalších 30 míst na venkovní terase

Vybavení bistra v hodnotě 540 000 Kč je nedílnou součástí prodeje. Tato částka však není zahrnuta v uvedené prodejní ceně a bude kupujícím uhrazena samostatně jako vyrovnání za vybavení bistra.

TECHNICKÝ STAV

V roce 2024 prošly prostory kompletní rekonstrukcí – nové toalety, podlahy, bar s kompletním vybavením, rozvody teplé a studené vody, elektřiny a plynu, nové štuky i výmalba.

Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v kombinaci s klimatizačními jednotkami. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.

SILNÝ PODNIKATELSKÝ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Velkou přidanou hodnotou je stálý a přirozený přísun hostů.

Přímo nad bistrem se nachází samostatně provozovaný turistický hostel, který je v sezoně od dubna do října pravidelně obsazen a generuje zájem o stravování jednotlivců i skupin.

V bezprostředním sousedství se nachází také půjčovna lodí, což dále zvyšuje návštěvnost bistra.

ATRAKTIVNÍ LOKALITA

Týnec nad Sázavou je vyhledávanou destinací v rámci oblasti Posázaví a nabízí celoroční turistický i sportovní ruch. Město je součástí trasy tradičního dálkového pochodu Praha–Prčice, který každoročně přivádí do oblasti tisíce účastníků a vytváří výrazný gastronomický a společenský potenciál.

Lokalita je oblíbená zejména díky:

- vodácké turistice na řece Sázavě

- cykloturistice a pěší turistice v rámci značených tras Posázaví

- pravidelným zastávkám historické parní lokomotivy Posázavský pacifik

Prostory jsou ideální nejen pro provoz kavárny a bistra, ale také pro:

- svatby, oslavy a firemní akce,

- kulturní, školní a komunitní události,

- rozšíření gastronomického konceptu

Variabilní využití prostoru

Multifunkční nebytový prostor lze díky dispozici a samostatným vstupům rozdělit na více provozoven. Vhodný je například pro kadeřnictví, beauty studio, květinářství, showroom, ateliér či dílnu. Nabízí tak možnost vlastního podnikání i kombinaci provozu a pronájmu v atraktivní lokalitě centra města.

Těším se na V

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.