Investiční příležitost: rozsáhlý obchodní a komerční objekt na pozemcích 4 609 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v ulici Vysoká 55, Jablonec nad Nisou, situovaný přímo v rezidenční lokalitě sídliště Šumava.

Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro obchod a služby a její hlavní předností jsou velké otevřené komerční plochy, možnost jejich dalšího členění, vlastní provozní a technické zázemí a velmi dobrá dostupnost pro zásobování.

Celková výměra pozemků činí 4 609 m².

Hlavní podlaží nabízí několik rozsáhlých komerčních celků o orientačních výměrách cca 640 m², 680 m², 720 m² a 750 m². Jednotlivé části jsou propojeny společnými komunikacemi a centrálním prostorem.

Právě centrální část objektu představuje jednu z praktických výhod nemovitosti – umožňuje vjezd vozidlem přímo do objektu a využití prostoru pro zásobování a manipulaci se zbožím.

Součástí budovy jsou rovněž sklady, technické místnosti, sociální zařízení a další provozní zázemí.

Další významnou část nemovitosti tvoří 1. podzemní podlaží, které nabízí další skladovací, technické a provozní prostory.

Objekt je díky své dispozici vhodný jak pro jednoho většího uživatele, tak pro investora, který bude uvažovat o rozdělení na několik samostatně využitelných či pronajímatelných částí.

Lokalita

Nemovitost se nachází přímo v zástavbě sídliště Šumava, tedy v lokalitě s vysokou koncentrací rezidentů a přirozenou spádovou oblastí.

V okolí se nachází bytová zástavba, občanská vybavenost, služby a MHD. Výhodou je dobrá dostupnost centra Jablonce nad Nisou i návaznost směrem na Liberec.

Základní informace

Prodejní cena: 30 000 000 Kč

Pozemky celkem: 4 609 m²

Charakter nemovitosti: komerční / obchodní objekt

Podlaží: 1. NP + 1. PP

Zásobování: možnost vjezdu do centrální části objektu

Využití: obchod, služby, skladování, provozní a další komerční využití

K dispozici jsou půdorysy objektu, letecké snímky, katastrální situace a další podklady.

Pro bližší informace, dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.