Prodej obchodního prostoru 234 m², Jihlava - Horní Kosov

Aktuálně obchodní prostory s obrovským potenciálem v Jihlavě na adrese Buková 555/1 na Horním Kosově.

V minulosti zde úspěšně fungovala kavárna a zároveň multifunkční sál, kde probíhaly lekce jógy, taneční kurzy, kruhové tréninky a další pohybové aktivity. Aktuální majitelka má však již jiné plány a díky tomu se vám dnes otevírá příležitost koupit a využít potenciál místa i samotné lokality.

CO PROSTOR NABÍZÍ:

- hlavní prostor původní kavárny s barem

- od kavárny oddělenou tělocvičnu / taneční sál

- zadní vstup - aktuálně sloužil jako zásobovací

- zásobovací místnost (chodbu)

- sklad u baru s výlevkou a toaletou

- toalety pro dámy

- toalety pro pány

- samostatné WC pro osoby se sníženou pohyblivostí

- úklidovou místnost taktéž s WC

- šatnu se sprchou a toaletou

- terasu před vstupem

Velkou výhodou jsou zde dva samostatné vstupy, díky kterým lze objekt využívat jako jeden celek nebo jej rozdělit na dva nezávislé provozy.

TECHNICKÉ PARAMETRY:

- vzduchotechnika - ovládání v tělocvičně

- vytápění pomocí topných těles pod okny

- elektrický kotel

- napojení na městskou kanalizaci

- napojení na vodovod

Prostory navíc aktuálně procházejí rekonstrukcí, která zahrnuje i část druhého vstupu a zásobovacího zázemí.

PROČ VÁS MÁ TATO NEMOVITOST ZAJÍMAT?

Protože nabízí obrovskou variabilitu a možnosti díky dvěma vchodům, dispozicím a nevytěžené lokalitě.

Můžete navázat na původní koncept kavárna + tělocvična nebo přijít s novým konceptem:

- vinárna a proseccárna

- dětská herna

- večerka

- kanceláře nebo oblíbený coworking

- taneční studio či centrum pro pohybové aktivity

- kavárna ve spojení s květinářstvím

POZOR.

V Jihlavě například stále chybí moderní 24hodinové minifitness, kde si lidé mohou zacvičit sami, bez čekání a bez pocitu, že je někdo sleduje – s online rezervací a vstupem třeba na kód. Právě dva samostatné vstupy umožňují vytvořit například takovou fitness zónu v jedné části objektu a ve druhé mít kavárnu, vinárnu nebo jiné služby. "

LOKALITA:

Buková patří mezi klidné, ale zároveň hustě obydlené části Jihlavy. V okolí žije velké množství potenciálních zákazníků, kteří každodenně využívají služby v místě svého bydliště a službami je tato lokalita nevytěžená.

SHRNUTÍ:

- dva samostatné vstupy

- možnost rozdělení na dva provozy

- vybavení může zůstat - dle dohody

- multifunkční sál s širokým využitím

- vzduchotechnika a kompletní sociální zázemí

- probíhající rekonstrukce pláště budovy vztahující se i na zásobovací prostor

- lokalita s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků

- ideální pro služby, které v této části Jihlavy chybí

Využití této nemovitosti může mít hromadu podob. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady vznikne vaše úspěšné podnikání, které vylepší nebo změní váš život k nepoznání.

Váš realitní makléř Luboš Jech

—————————————

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.