Prodej obchodního prostoru 3106 m², Jiřice u Miroslavi

Polyfunkční nemovitost s velkorysým sálem a vinným sklepem v Jiřicích u Miroslavi

Při rychlém a seriózním jednání je prostor pro dohodu o ceně.

Prostor pro podnikání, reprezentativní firemní sídlo i propojení pracovního a soukromého života. Nabízíme k prodeji osobitou nemovitost v Jiřicích u Miroslavi, přibližně 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Velkorysé vnitřní prostory, rozsáhlý vinný sklep a uzavřený pozemek o výměře 3 444 m poskytují zázemí pro nejrůznější záměry.

Objekt s historií motorestu prošel pečlivou rekonstrukcí a v současnosti je využíván k bydlení. Jeho uspořádání nabízí široké možnosti využití od firemního sídla se showroomem přes konzultační a klientské centrum až po soukromou kliniku, rehabilitační či wellness zařízení. Nabízí také potenciál pro galerii, výstavní prostory nebo pořádání školení a komorních společenských či firemních akcí.

Dominantou hlavního podlaží je sál o ploše více než 132 m s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a velkými francouzskými okny. Nabízí prostor pro prezentaci produktů, jednání s klienty, školení či společenská setkání. Navazující místnosti mohou podle potřeb nového vlastníka sloužit jako kanceláře, zázemí provozu nebo soukromá obytná část.

Jedinečným prvkem nemovitosti je rozsáhlý vinný sklep s příslušenstvím, který vytváří příjemné prostředí pro degustace, obchodní schůzky i soukromá setkání. V této části se nachází také kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, salónek, exkluzivní vinotéka a skladovací prostory.

Pozemek o výměře 3 444 m je obehnán betonovým plotem a poskytuje soukromí i prostor pro další rozvoj. Nabízí se zde možnosti vytvoření parkovacích míst, venkovního zázemí pro klienty nebo odpočinkové a sportovní části. Objekt je napojen na pult centrální ochrany a kamerový systém.

Měsíční provozní náklady činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Přízemí není nutné vytápět, celoročně se zde udržuje teplota kolem 15 °C. Třída energetické náročnosti budovy je C.

Plánované napojení na obecní kanalizaci bude zajištěno v režii prodávajícího.

Tento dům má své kouzlo, osobnost a atmosféru, kterou fotografie ani slova plně nevystihnou. Jeho prostory stojí za to zažít osobně a představit si v nich vlastní plány. Ráda vás proto zvu na prohlídku, při které společně objevíme možnosti, které nabízí právě vám.

Ve spolupráci se Swiss Life Select vám pomůžeme také s porovnáním možností financování a přípravou řešení odpovídajícího vašim potřebám a plánovanému využití nemovitosti.