Investiční příležitost – stavba občanského vybavení, Varnsdorf

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní stavbu občanského vybavení ve Varnsdorfu na adrese Karlova 3318, vhodnou jako investiční nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Objekt má zastavěnou plochu 305 m² a je situován na vlastních pozemcích parc. č. 5706/2 (305 m²) a 5706/6 (123 m²). Celková dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostor pro komerční využití, případně přestavbu dle investičního záměru.

Stavba má dvě nadzemní podlaží a je vhodná k rekonstrukci. Nabízí možnost změny dispozic, rozšíření provozních jednotek či adaptace na více nájemních celků (obchod, služby, administrativa apod.).

Nemovitost se nachází v dostupné městské lokalitě s potenciálem stabilního nájemního výnosu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu.

Hlavní investiční benefity:

stavba občanského vybavení

dvě nadzemní podlaží

vlastní pozemky

flexibilní využití

vhodné pro dlouhodobý pronájem