Nabízíme k prodeji dvoupatrovou komerční nemovitost na atraktivním místě v Lanškrouně, přímo naproti Lidlu. Budova o celkové ploše 400 m (200 m na patro) se nachází u parkoviště, což zajišťuje výbornou dostupnost a vysokou frekvenci zákazníků.V přízemí je v současnosti provozována vinotéka, kterou lze rozšířit o prostor pro rychlé občerstvení nebo jiný doplňkový maloobchodní provoz. V prvním patře se nachází prodejna sportovních potřeb a oblečení. Objekt disponuje sociálním zázemím, zahrnujícím samostatné WC pro zákazníky i personál. K nemovitosti náleží pozemek, který umožňuje přístavbu a rozšíření prostor, čímž lze zvýšit rentabilitu investice. Každý prostor má vlastní měření energií a samostatný okruh vytápění elektrokotlem.Tato lokalita je velmi lukrativní pro podnikání díky své poloze a zavedenému provozu. Lanškroun se dynamicky rozvíjí a investice do komerčních prostor zde představuje výhodnou příležitost. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Cena k jednání Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)