Prodej multifunkčního objektu občanské vybavenosti

Nabízíme ke koupi jedinečný soubor tří objektů, které prošly kompletní rekonstrukcí v obci Lutonina u hlavní silnice mezi Zlínem a Vsetínem.

Celý areál je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic.

Jedná se o komplex 3 samostatných budov s celkovou výměrou pozemku 2011 m². Celková zastavěná plocha má výměru 858 m². Přístup do areálu je zajištěn z obecní asfaltové komunikace přes bránu na oplocené nádvoří, které slouží k parkování nebo k manipulaci s materiálem a zbožím.

Objekt č. 1 - Víceúčelová stavba : jedná se o čtyřpodlažní víceúčelovou budovu o zastavěné ploše 289 m². 1. podlaží je ze přední stany přístupné z pozemku a dále jsou tři nadzemní podlaží. Využívána je zejména k administrativním účelům a nabízí vícero kanceláří, školící a přednáškové místnosti, zasedací prostory a také sklady. Na každém patře je několik využitelných sociálních zařízení, jsou zde také kuchyňky pro zaměstnance. K vytápění budovy je také využito tepelného čerpadla. Budova má tři samostatné, víceúrovňové vstupy.

Objekt č. 2 - stavba pro výrobu a skladování: jednopodlažní budova s vyššími stropy a podkrovím. Na střeše jsou nainstalovány Střešní solární panely . Zastavěná plocha má výměru 225 m².

Objekt č. 3 - jiná stavba: menší, nově vystavená budova je dvoupodlažní, v níž jsou vybudovány dva samostatné bytové prostory o velikosti 1+1 a sloužící k bydlení, eventuelně k pronájmu. V přízemí je prostor určen jako zázemí pro zaměstnance nebo také k ubytování. Jsou plně vybavené sanitární technikou – koupelnou se sprchovým koutem a WC a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Prostory mají každý vlastní vchod s příjezdem až k budově a jsou také vybavené klimatizací a k vyhřívání je použito tepelné čerpadlo.

Nemovitost je napojena na všechny IS - místní vodovod, plyn i elektřinu a také má vlastní čističku odpadních vod, napojenou na obecní kanalizaci.

Využití objektu: Komerční účely, skladování , drobná výroba, přebudování na ubytovací kapacity.

Výborná dostupnost po silnici 1. tř. do Vizovic – 3 km, Zlína – 18 km i Vsetína 16 km. Nemovitost je vhodná pro široké spektrum využití – od administrativní a obchodní činnosti, přes výrobu a skladování až po přestavbu na ubytovací kapacity. Jedná se o skvělou příležitost pro podnikatele i investory hledající stabilní zázemí s potenciálem dalšího růstu.

Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.