Nabídka prodej obchodních prostor na náměstí Svobody v Brně

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory o celkové ploše 287 m² v secesním domě U Čtyř mamlasů na náměstí Svobody, v samotném centru Brna. Nemovitost se nachází na prestižní adrese náměstí Svobody 10, se vstupem z frekventovaného průchodu do Alfa pasáže, který zajišťuje přirozený pohyb potenciálních zákazníků.

Prostory jsou dispozičně rozděleny do dvou podlaží a nabízejí široké možnosti komerčního využití. Hlavní část v 1. NP o výměře přibližně 170 m² disponuje velkorysou otevřenou místností o ploše téměř 100 m², která představuje ideální prostor pro prodejnu, showroom, klientské centrum nebo jiné obchodní využití. Další místnosti mohou sloužit jako samostatné kanceláře, konzultační místnosti či zázemí pro zaměstnance. Součástí podlaží je také sociální zařízení oddělené pro muže a ženy.

Prostory v 1. PP o výměře 112 m² nabízejí praktické zázemí pro obchodní provoz. Lze je využít například jako skladové prostory, archiv, technické zázemí nebo pro další potřeby budoucího majitele.

V případě zájmu je možné nabízené prostory rozšířit o sousední jednotku o výměře přibližně 67 m². Tato jednotka disponuje vlastní galerií, skladovacím prostorem, samostatnou úklidovou místností a vlastním WC. Rozšíření tak nabízí další možnosti při plánování obchodního provozu.

Nemovitost je určena ke kompletní citlivé rekonstrukci, která budoucímu majiteli umožní přizpůsobit dispozici, technické řešení i celkový charakter prostor konkrétnímu podnikatelskému záměru. Na prostory je aktuálně vydáno platné stavební povolení na gastroprovoz. V případě zájmu o jiné komerční využití lze požádat o změnu stavby před dokončením.

Významnou předností nemovitosti je její poloha přímo na náměstí Svobody, jedné z nejvýznamnějších a nejnavštěvovanějších lokalit v Brně. V bezprostředním okolí se nachází množství obchodů, restaurací, bank, kanceláří a dalších služeb. Lokalita je vyhledávaná místními obyvateli, zaměstnanci okolních firem i turisty a nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou.

Prostory představují zajímavou příležitost jak pro podnikatele hledající reprezentativní obchodní adresu v centru Brna, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciál komerční nemovitosti v atraktivní lokalitě.