Investiční příležitost !

Rozsáhlý areál, 1 530 m² užitné plochy, 7 668 m² pozemků, ideální pro komerční využití

Nabízíme k prodeji unikátní historický mlýn s dochovanými románskými základy – jeden z posledních svého druhu na řece Dyji. Tento výjimečný areál představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery či podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem pro komerční, ubytovací či institucionální využití.

Hlavní přednosti nemovitosti

Historická hodnota – Základy stavby sahají do románského období, objekt má unikátní charakter a atmosféru, přesto není památkově chráněný !

Velký areál – Celková výměra pozemků:

Nádvoří a zastavěná plocha: 2 605 m²

Přilehlé pozemky: 5 063 m² (v atraktivní lokalitě poblíž nové developerské výstavby)

Rozsáhlé budovy – Celková užitná plocha 1 530 m².

Možnost komerčního využití – hotel, penzion, restaurace, sídlo firmy, domov pro seniory, galerie, řemeslná výroba aj.

Výborný technický stav konstrukcí – Budovy jsou citlivě zrekonstruované, staticky i stavebně ve velmi dobrém stavu.

Původní interiéry k rekonstrukci – Umožňují vytvořit design přesně podle zamýšleného provozu.

Plná infrastruktura – Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.

Vodní prvek – Areál leží na mlýnském náhonu Dyje, součástí je také stodola na druhém břehu.

Dispozice areálu :

Dvoupatrová obytná budova s původně dvěma byty a soukromou kaplí.

Cihlové klenuté sklepení s archivním vinným sklepem.

Dvoupodlažní mlýnice s technickým zázemím mlýna a další obytnou částí (rekonstrukce zahájena).

Samostatný přízemní domek ve dvoře (částečně obyvatelný).

Jednopodlažní sklad a zděná brána uzavírající dvorní trakt.

Díky rozsahu, historické hodnotě a poloze v blízkosti rozšiřující se rezidenční výstavby je nemovitost ideální pro:

Hotel / penzion s restaurací

Senior living / pečovatelské centrum

Firemní retreat / sídlo společnosti

Umělecké centrum, galerie, muzeum

Výroba – stolařství, řemeslné dílny

Rekreační areál

Eventové centrum

Unikátní atmosféra historického mlýna nabízí silný marketingový potenciál a možnost získat dotace na obnovu kulturních památek či rozvoj venkova.

Cena je k jednání v RK.

S financováním i celkovým investičním plánem vám rádi pomůžeme.