Realitní kancelář Chytil & Kuča reality vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji komerční objekty na jednom z nejlukrativnějších obchodních míst a to na ulici Čechova v Přerově. Objekt přímo sousedí s nákupním centrem Galerie Přerov. Jedná se o dvoupatrové stavby vystavěné stavebním systémem Velox, které byly zkolaudovány roku 2000 a jsou vedeny jako stavby občanského vybavení.Objekt - uliční část1. NP k dnešnímu dni tvoří 13 obchodních prostor přístupných z uliční části a strojovnou pro výtah a sociálním zařízením přístupným ze zadní části budovy. Každý obchodní prostor má svůj přímý vstup z ulice vč. výloh ( plastové dvojsklo ) a většina provozoven i své vlastní sociální zařízení. Dispozice prodejen byly vždy upravovány dle přání a potřeb nájemce.2. NP budovy je taktéž tvořeno obchodními prostorami přístupnými z galerie a každý prostor opět disponuje výlohou vč. přímého vstupu ( plastové dvojsklo ). V tomto patře taktéž nalezneme sociální zařízení, kotelnu objektu a výtah. Prostory jsou ze 65 % obsazeny nájemci. Budova byla dokončena roku 2000 a vznikla jako přístavba druhého dvoupodlažního traktu s propojením zastřešenou dvoupodlažní pasáží. Vytápění je kombinovanými plynovými kotli. Objekt je napojen na kanalizační a vodní řad. K dispozici je osobní výtah ( 8 osob ) pro pohyb osob se ztíženým pohybem a pro přepravu zboží do 2. NP. Před třemi lety byla zhotovena nová fasáda. Objekt není podsklepen. Užitná plocha objektu činí 1214 m², zastavěná plocha objektu 717 m².Objekt - zadní část1. NP k dnešnímu dni tvoří 9 obchodních prostor přístupných z pasáže z uliční části. Každý obchodní prostor má svůj přímý vstup z pasáže vč. výloh. Dispozice prodejen byly vždy upravovány dle přání a potřeb nájemce. Aktuálně jsou obchodní jednotky a pasáž uzavřeny.2. NP budovy je taktéž tvořeno obchodními prostorami přístupnými z galerie a každý prostor opět disponuje výlohou vč. přímého vstupu, aktuálně částečně využito. Užitná plocha objektu činí 1090 m², zastavěná plocha objektu činí 681 m². Vytápění je plynovým kotlem. Objekt je napojen na kanalizační a vodní řad.Součástí prodeje jsou i pozemky jak přilehlé, tak zastavěné a to o celkové ploše 3.493 m². Základy staveb byly dimenzovány pro více podlaží tj. možná přístavba dalšího podlaží. Jedná se o ojedinělou investiční příležitost, v obchodně nejvíce vyhledávané lokalitě, v centru města Přerova. Nemovitost generuje stálý, měsíční příjem. Veškerá občanská vybavenost na dosah - nákupní centrum, bytové domy, škola, zdravotní zařízení apod. Zastávka MHD přímo u objektu. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací, cenu a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.Energetický štítek PENB G - průkaz nedodán.