Prodej multifunkčního komerčního areálu, rodinný dům o 3 jednotkách + 2 samostatné budovy, pozemek 1

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční komerční areál zahrnující rodinný dům o 3 bytových jednotkách s prostornými sklepními prostory a 2 vedlejší budovy.

K dispozici je 5 parkovacích stání na vlastním pozemku + další u příjezdové komunikace.

Vše lze využít k bydlení nebo jako kanceláře, ordinace a jiné.

Za lehkých stavebních úprav lze rodinný dům upravit k bydlení jedné rodiny s podnikatelskými prostory na vlastním pozemku.

Pozemek má výměru 1 250 m² a je přístupný ze 2 stran. Do budoucna se nabízí případné rozdělení pozemku na 2 celky.

Celý areál byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Při rekonstrukci a výstavbě byl kladen důraz na nejmodernější vybavení jako

* podlahové́ vytápění

* plastová okna s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními roletami

* klimatizace

* fotovoltaická elektrárna

* wallbox pro nabíjení elektromobilů

* kamerový́ systém

* zavlažovací systém na zahradě

* parkování pro 5 vozidel na pozemku

SEZNAM NEMOVITOSTÍ

Rodinný dům o 3 bytových jednotkách

Byt A, podkroví

dispozice 1+kk

podlahová plocha 38 m²

Byt B, podkroví

dispozice 1+kk

podlahová plocha 28 m²

Byt C, přízemí

dispozice 3+kk

podlahová plocha 78 m² + 2 terasy

Rodinný dům o 3 bytových jednotkách je aktuálně pronajat solventním nájemníkům s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Více detailů z pronájmu vám sdělíme osobně.

Bungalov kancelář

dispozice 1+kk

podlahová plocha 29 m² + terasa 12 m²

Loft kancelář

dispozice loft 2+kk

podlahová plocha 50 m²

Obec Jažlovice spadají pod město Říčany. V Říčanech vzdálených 2 km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výhodou je výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti D1. Sousední obec Modletice je centrem logistické a distribuční přepravy. V blízkém okolí se dále nachází oblíbená nákupní zóna Čestlice.

V obci je autobusová zastávka do Říčan. Na vlakové nádraží dojedete autobusem za cca 12 minut. Opačným směrem dojedete do Jesenice.

Pro procházky a sportovní vyžití je v blízkosti Průhonický park a město Říčany s množstvím hřišť, parků a cyklotras po blízkém i vzdáleném okolí.

Koupi multifunkčního areálu vám vřele doporučuji.