ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI:

Dostává se vám do rukou nabídka, která se na trhu neobjevuje často. Prostorná komerční jednotka o rozloze 95,8 m², situovaná ve zvýšeném přízemí bytového domu z roku 2004, přímo na ulici Sloupského 1197 a to v samém srdci Uherského Hradiště.

Nabízené prostory tvoří hlavní obchodní část, kancelář, kuchyňka se skladem a sociální zázemí, kde je k dispozici sprchový kout, umyvadlo a toaleta.

Jednotka byla dlouhá léta úspěšně provozována jako obchod, což potvrzuje její strategickou polohu a vysokou průchodnost potenciálních zákazníků. Díky velkorysé dispozici a flexibilnímu řešení je však ideální i pro celou řadu dalších využití kanceláře, showroom, poradenské centrum, pojišťovnu, ordinaci či jakoukoliv službu, která staví na viditelnosti a snadné dostupnosti pro klienty.

VÝHODY PROSTORU:

Prostor prošel v letošním roce částečnou, avšak citlivou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému užívání - nová dlažba v celé ploše, zcela zrekonstruovaná koupelna s toaletou a čerstvá výmalba. Navíc je v prostoru rovněž umístěna centrální klimatizace pro celoroční komfort zaměstnanců i klientů.

Další nesmírnou výhodou jsou dva samostatné vstupy, které jsou ideální pro oddělení provozní a technické části. Dále parkování přímo u objektu, navíc s parkovací kartou od města vázanou k jednotce benefit, který v centru města ocení každý.

A pokud byste chtěli mít i další skladová prostory, prodávající nabízí možnost dokoupení vlastního a velmi prostorného sklepa o výměře 16,05 m² umístěného v podzemní části domu.

LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA SEBE:

Umístění v přímém centru Uherského Hradiště zaručuje maximální frekvenci kolemjdoucích i snadnou dostupnost autem, pěšky, ale i veřejnou dopravou, jelikož ve velmi rychlé docházkové vzdálenosti máte vlakové i autobusová nádraží. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, banky, úřady i kulturní zázemí města.

Pro jakýkoliv byznys postavený na kontaktu se zákazníkem jde o lokalitu s nejvyšší možnou hodnotou.

Pro více informací jsem vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.

Vřele doporučuji prohlídku, Michal Groulík a InStyle Real Estate s.r.o.