Vlastní provozovna ve Smiřicích dílny, sklad, kancelář a 3 garážová stání

Hledáte vlastní zázemí pro firmu a nechcete dál platit nájem za cizí provozovnu?

Ve Smiřicích nabízíme k prodeji samostatný komerční areál na pozemku o celkové výměře 753 m². Nemovitost dnes slouží jako pneuservis, její využití je ale podstatně širší.

Díky kombinaci dílenských prostor, tří garážových stání, kancelářského a provozního zázemí a vlastní venkovní plochy může dobře fungovat jako sídlo řemeslné nebo servisní firmy, autoservis, dílna, menší sklad, provozovna či zázemí společnosti.

Areál nabízí:

- pozemky o celkové výměře 753 m²,

- zastavěnou plochu 210 m²,

- dílny a provozní zázemí,

- 3 garážová stání se sekčními vraty a přímým vjezdem,

- 4 venkovní parkovací stání na vlastní zpevněné ploše,

- kancelářské zázemí,

- veřejný vodovod,

- elektřinu 230/400 V,

- plyn,

- septik,

- dobrou dostupnost na Hradec Králové, Jaroměř a D11.

Vybavení stávajícího provozu

Případný převod vybavení a jeho rozsah je potřeba domluvit samostatně. Ve stávajícím pneuservisu je technologické vybavení – několik hydraulických zvedáků, stroje pro montáž a vyvažování pneumatik, kompresor včetně rozvodu vzduchu po dílně, testovací linka brzd a tlumičů a další zařízení. Kompletní seznam vybavení včetně roků výroby ráda zašlu před prohlídkou.

Technický stav a potřebné investice

Objekt vyžaduje opravy a investice. Jejich rozsah popisuje nezávislá technická inspekce NemoInspekt. Vhodnost pro konkrétní provoz a případné změny využití je potřeba ověřit podle technického stavu, územního plánu a potřebných povolení. K dispozici máme stavební dokumentaci, kolaudační rozhodnutí a také nezávislou technickou inspekci NemoInspekt. Zájemce si tak může ještě před rozhodnutím podrobněji prověřit stav nemovitosti.

Nemovitost může být zajímavá zejména pro podnikatele, který hledá vlastní provozovnu a chce mít dílnu, skladovací prostor, kancelář i parkování na jednom místě.

Pokud vás areál zaujal, ozvěte se mi. Ráda předem zašlu dokumentaci, NemoInspekt i kompletní seznam vybavení a domluvíme individuální prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.