Ve výhradním zastoupením majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji samostatné patro komerční budovy o celkové výměře cca 307 m² (včetně zdiva), podlahová plocha činí cca 271 m², nacházející se v centru obce Staré Město pod Landštejnem. Jedná se o patro budovy z 80. let, která je částečně podsklepená. Přízemí v současnosti slouží jako prodejna potravin, horní patro je předmětem prodeje a je nyní využíváno v rámci nájemního vztahu. Možnosti využití nabízeného patra: sídlo firmy, sklad, prodejna, služby, lehká montáž, byty. Možnost parkování na vlastním pozemku.Součástí objektu je nákladní výtah, dvě schodiště a sedlová střecha s krytinou z azbestových šablon. Objekt není zateplen, okna jsou původní. Vytápění je centrální teplovodní, budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu.K dispozici je studie na rekonstrukci a přestavbu horního patra na 4 bytové jednotky, což nabízí zajímavý investiční potenciál. Pro účely prodeje bude vyhotoveno Prohlášení vlastníka, na jehož základě dojde k rozdělení objektu na dvě samostatné jednotky.Lokalita:Staré Město pod Landštejnem je klidná obec v okrese Jindřichův Hradec, obklopená přírodou přírodního parku Česká Kanada. V okolí se nachází krásná krajina ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Lokalita je zároveň v dosahu služeb a nedaleko hranic s Rakouskem.V případě zájmu kontaktujte makléře.Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.Užitná plocha: 307 m²Zastavěná plocha: 330 m²Plocha pozemku: 377 m²Druhnemovitosti: komerční objektyprostory pro obchodPlyn: neVytápění: ústřední dálkovéElektřina: 220/380Voda: obecní vodovodPoloha: samostatnýUmístění: centrum obcePříjezdová cesta: neuvedeno