Exkluzivní investiční příležitost v centru Nýřan u Plzně

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o celkové výměře 3 458 m², situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru Nýřan. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající multifunkční zázemí s širokým spektrem využití.

Areál tvoří kombinace skladových prostor, garáží, obchodních jednotek, kanceláří a prostorné bytové jednotky o ploše přesahující 200 m², což umožňuje efektivní propojení podnikání, investice i vlastního bydlení na jednom místě.

Díky své dispozici a strategické poloze nabízí nemovitost značný potenciál pro další rozvoj, rozšíření podnikatelských aktivit nebo generování stabilního výnosu z pronájmu jednotlivých částí areálu. Výborná dopravní dostupnost, blízkost města Plzně a umístění v centru města zajišťují snadný přístup pro zákazníky, zaměstnance i zásobování.

Hlavní přednosti:

* Celková plocha areálu 3 500 m²

* Atraktivní poloha v centru Nýřan

* Skladové, obchodní a administrativní prostory

* Garáže a manipulační plochy

* Bytová jednotka o velikosti více než 200 m²

* Variabilní možnosti využití

* Vhodné pro vlastní podnikání i investiční záměr

* Výborná dostupnost do Plzně i na dálniční tah D5

Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci komerčního a rezidenčního využití s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.

K předmětným nemovitostem je v současné době veden záznam pro další řízení související s nezapsanou stavbou na pozemku parc. č. 290/4, který je však aktuálně ze strany prodávajícího v řešení, s plánovaným dořešením do 10/2026.