Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový objekt se sklepem a parkováním o celkové ploše cca 660 m². Budova se nachází na okraji Šumperka směrem na Nový Malín na adrese Uničovská 46 s výbornou příjezdovou dispozicí a parkováním přímo před objektem.

Objekt je před kompletní rekonstrukcí – oba vnitřní prostory i střecha. Je zažádáno o stavební povolení .Přípojky na elektřinu, odpady a plyn jsou nachystané, momentálně nepřipojeno.

Díky dobře postavěné střeše se navíc nabízí instalace solárních panelů, které mohou výrazně snížit budoucí provozní náklady.

Dispozice:

Přízemí cca 342 m² – vhodné pro obchody, služby nebo kanceláře

1. patro cca 317 m² – velký otevřený prostor, ideální pro fitness, call centrum, showroom, ordinace či školící prostory, možnost vybudování sociálního zázemí

Sklepní prostory – ideální pro skladovací prostory

Využití dle územního plánu:

Objekt lze využít pro občanskou vybavenost (školství, zdravotnictví, sociální služby, kultura, veřejná správa, ochrana obyvatelstva), tělovýchovu a sport, nebo komerční činnost (administrativa, služby, lázeňství, stravování, ubytování, věda a výzkum, včetně nezbytných skladů), krátkodobé ubytování

Objekt je možné využití také pro lehkou výrobu a skladování.

Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost pro ty, kdo hledají větší prostor s širokým spektrem využití a možností vlastní realizace.

Součástí inzerce jsou nejen fotky aktuálního stavu, ale také vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.