INVESTIČNÍ PROJEKT: Multifunkční objekt 660 m² s neomezeným potenciálem – Šumperk

Hledáte prostor, který si přizpůsobíte přesně svým vizím? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní budovu na strategické adrese Uničovská 46, Šumperk (směr Nový Malín). Objekt s celkovou plochou cca 660 m² je ideálním plánem pro ambiciózní podnikatelský záměr.

Stav a připravenost projektu:

Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu v interiérovém řešení.

Sítě: Přípojky na elektřinu, plyn a odpady jsou připraveny k okamžitému napojení.

Energetická nezávislost: Konstrukce a orientace střechy jsou ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), což radikálně sníží budoucí provozní náklady.

Dispozice a využití:

Přízemí (342 m²): Reprezentativní prostory s úctyhodnou výškou stropu 4,5 m. Ideální pro prodejnu, showroom, lékárnu nebo klientské centrum

1. patro (317 m²): Velkorysý otevřený "open-space" vhodný pro moderní fitness, call centrum, lékařské ordinace či školící středisko

Suterén: Prostorný sklep ideální jako skladové zázemí či technické prostory.

Exteriér: Vlastní parkování přímo před objektem, pro velkou nákladní dopravu prostor omezen!

Široké spektrum využití dle ÚP:

Územní plán umožňuje transformaci objektu na:

Zdravotnictví a sociální služby (poliklinika, stacionář).

Ubytování a gastru (penzion, apartmány, restaurace).

Sport a kulturu (gym, taneční studio).

Lehkou výrobu a administrativu.

Proč investovat právě zde?

Díky vizualizacím, které jsou součástí inzerce, si můžete prohlédnout, jak se tato budova promění v moderní dominantu Uničovské ulice.

Využijte potenciál místa, buďte vidět. Kontaktujte mě pro prohlídku a více informací